住まい
不動産取得税、固定資産税について詳しい方教えてください!おおよその金…
不動産取得税、固定資産税について詳しい方教えてください！
おおよその金額を知りたいです。
都から不動産取得税の申告についての紙が届き、以下の様に書かれてました。
土地の評価額 ：2500万
土地の課税標準額 ：1250万
土地の不動産取得税：37.5万
土地の不動産取得税については住宅取得予定の為減額されるらしく、たぶん0円になる見込みです。
そこで、以下ついておおよそでも分かると嬉しいです。
【かかる税金】
①土地の固定資産税は
上記課税標準額✖︎1.4%
それとも
上記評価額✖︎1.4%
どちらでしょうか？
今年の1/1時点で更地のため住宅用地の特例で1/6になるのはなしです。
②建物の不動産取得税=(2100万-1300万)✖︎3%
3500万位の建物になる見込みです。評価額は60%ほどと聞いたので仮に2100万ほど。長期優良住宅のため、1300控除。
③建物の固定資産税=2100万✖︎1.4％
5年間は長期優良住宅のため半額。
それぞれ、上記の様な認識であってますか？
特に①土地の固定資産税についてが分からず、分かる方に教えていただけると嬉しいです！
よろしくお願い致します！！！
- はじめてのママリ🔰(妊娠35週目, 2歳3ヶ月, 4歳6ヶ月)
コメント
ママリ
すみません固定資産税については詳しくないのですが、どの税金でも税率をかけるもととなる金額は課税標準を使うので、おそらく土地の固定資産税については課税標準ベースだと思います😌
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
評価額と課税標準額の関係がイマイチ分からず、、、
評価額✖︎税率だと金額が大きすぎで不安になってました😭
期待をもって納税書が届くのを待ちたいと思います。
ありがとうございます！