みなさんならこの土地購入しますか?斜形地で崖条例にひっかかるため、造…

みなさんならこの土地購入しますか？

斜形地で崖条例にひっかかるため、造成が必要な土地なんですが検討段階で、200万下げると言われました。
そのため申込の意思を出したところ「200万下げると赤字になるので100万しか下げられないし、できれば造成してほしくない」と仲介会社？売主？に言われたそうです。
ですがハウスメーカーの営業さんが頑張って交渉してくれ、造成代を下げて予算内に納めてくれ、造成も一応ご納得いただけたそうです。
ですが、一度下げると言われたものをやっぱり上げる(元々よりかは下がっている)と言われ、なんだかしっくりきていない…というか、その本当なら下がった100万あれば他のことに使えたのに…みたいな思いが拭えません😥
また、赤字になる、造成してほしくないと言っていたのが売主さんなら、近隣に住むことになるのに気まずいまま住み続けるのもなぁ…と思っています。

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・売地がなかなかでないエリア。
・ハザードマップではレッドゾーンだが、不動産屋さん曰く、周りと比べて高い位置にあり、神社や地主さんも近くのためおそらく大丈夫とのこと。
・変形地で、斜形地のため相場よりかなり安い。
このエリアで同等の広さの土地は高すぎて買えない。
・斜形地が崖条例にひっかかるため、土地の広さに対して建築可能範囲が狭い。
・南側前面が駐車場と小さい公園のため日当たり抜群。
・前面道路が3メートルない公道(昔建築確認が通ったため、問題ないそう)で、接道1メートル位空けて隣と協定道路にしないと駐車が難しい(隣はまだ売地)
・同路線の二つの駅の中間(徒歩12分)最寄りのスーパーは駅の側になる。
・徒歩10分以内に保育園2つ。小中学校も1キロ位。
・義実家まで車で10分位かからない(義実家近くは主人の希望)
・私の職場まで自転車で30分位(私は運転ができない)

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