2020年10月以前に契約した場合、13年ローン控除はコロナで入居が遅れた場合に限られる可能性があります。契約時期や入居時期によって適応が異なる可能性があります。
住宅ローン控除の13年に期間延長って、2020年1月に契約して2021年3月に入居の場合も適応されるのでしょうか？
税制改正大綱をみたところ2020年10月以降に契約した人が2022年末までに入居したら13年と書いてあり、その前に契約した場合どうなるの？？？と疑問が…。
2020年10月以前に契約した人はコロナで入居が伸びた場合のみなんでしょうか…。
うちはマンションで、契約もコロナ前なので関係なくって(;o;)
- はじめてのママリ🔰
コメント
うる
コロナの影響で入居が遅れたわけではないなら、今年中に入居しないと控除は10年だと思います💦
ママリ
なぜ2020年1月に契約したのに入居まで1年以上空くのですか？
住宅ローン控除の基本は、契約など住宅を取得してから6ヶ月以内に入居しないとそもそも控除を受けられません。
コロナの影響で家が完成しない等の理由があって6ヶ月以内に入居できなくても2021年12月31日までに入居してれば住宅ローン控除受けられますよ
ってことです。
今特例措置が延長した話はいったん置いといてください。
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はじめてのママリ🔰
新築マンションだからです。
マンションは一年前くらいから売り出すのが普通だと思うのですが、違いますか？
契約は2020年1月ですが、住宅取得は引き渡しの2021年3月が適応されるから問題ないとデベロッパーの方もおっしゃっていました。- 12月18日
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ママリ
現在建築中ってことなんですね。
建築中のマンションの事はそこまで詳しくなかったです、すいません。
特例措置が延長した話は置いとかずに、持ってきて‥
質問者さんの場合は取得入居が2021.3月ですのでそこが基準になります。
質問者さんは、特例措置の延長によって13年の対象になると思いますよ。- 12月18日
うる
契約のタイミング的には延長の条件に当てはまるので、コロナの影響を受けているかどうかではないでしょうか？
最初から2021年3月入居予定だったのなら、対象外だと思います🤔
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はじめてのママリ🔰
2020年10月以降に契約した人は無条件に13年だけど、それ以前に契約して2021年1月以降に入居する人はコロナ特例がないとダメってことですよね。
報道を見てると2022年末まで入居した人はみんな13年みたいな言い方だったのでちょっと期待しちゃいました。- 12月18日
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うる
すみません、今年10月の契約の件がよくわからないのですが、、
税制改正大綱を見たらコロナ関係なく2022年12月までの入居で13年になるとあったので、そのように法改正されれば13年に延長できますね！- 12月18日
はじめてのママリ🔰
コメント失礼します。
私も今年確定申告なのですが、同じ状況で悩んでいます。
2020年1月に契約して、引き渡し、入居は2021年の１月末でした。
コロナ特例措置は対象になりましたか？
よろしければ、教えていただけないでしょうか😣⁉️
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はじめてのママリ🔰
こんにちは。確定申告終えたんですが10年でした💦
コロナ特例措置はコロナの影響で入居が伸びた資料があれば出来るみたいですが、うちは関係ないので何も無しでした。- 2月19日
はじめてのママリ🔰
そうなんですね😭
きっと我が家もダメですね…
13年延長に期待してたので残念です💦
契約時期はしっかりひっかかってるのに、なんとなくスッキリしないですね😔
ご返答ありがとうございました✨
はじめてのママリ🔰
控除が13年に延長になっても契約のタイミングによっては空白期間があるっていう認識でよいのですよね？
うる
すみません、下に返信してしまいました💦