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みみ
住まい

頭金なしで戸建てを建てた方いますか?何年ローンで月々いくら返していま…

頭金なしで戸建てを建てた方いますか??
何年ローンで月々いくら返していますか??

また、家を建てる際に何から始めれば良いのでしょうか?
住宅展示場にいく…などでしょうか?

建売を買うor注文住宅どちらにしましたか??

無知なので教えてください🙇‍♀️
これにして後悔した事などもあれば教えてください!

コメント

さとぽよ。

マンション、リノベーション、住宅展示場、建売一軒家たくさん見ました。
地域的に土地が20坪とかしかないので3階建てになってしまうので建売一軒家にしました😄
住宅展示場に行くにしても源泉徴収票があったり、年収がわからないと話にならないです。

  • みみ

    みみ

    建売のデメリットはありましたか?😔

    • 12月9日
  • さとぽよ。

    さとぽよ。

    デメリットは、欲を言えばもう少し広かったらなって感じですがこの地域に住むなら注文しても狭いので仕方ないのかなぁと感じます。
    建売一軒家でも値段でかなりグレードが違うので安い建売一軒家だと買いたくないなぁって思いました。
    建売は、立地が1番だと思います😊
    土地から買ったらこの値段では買えないですし。
    地域によって土地がたくさんあるなら注文が憧れます✨

    • 12月9日
  • みみ

    みみ

    地域によって土地坪も違いますもんね…
    色々見比べてみたいと思います!
    確かに立地は大切ですね🥺

    • 12月9日
  • さとぽよ。

    さとぽよ。

    うちの地域だと20坪3000万超えます。
    本当に地域差がすごいと思います。
    収入によってもどのくらいローン組めるのかも変わってきますから聞いてみるのは1番だと思います😊

    • 12月9日
  • みみ

    みみ

    20坪で3000万!!!
    私の地域は場所によっては60坪が500万〜くらいでした…
    住む場所によってそんなに差が出るのですね😥
    色々聞いて来たいと思います!ありがとうございます😊

    • 12月9日
ラスカル♡

頭金なしボーナス払いなしでいま話進めてるところです!
注文住宅だと倍の値段になってくるのでうちは建売買います!
基本35年ローンとかだと思いますよ🤔
月々は5~6以内になるよう銀行さんと交渉すると言ってくれてます!

ちなみに友人が最近注文住宅で建てましたが、自分の中で凄く満足いく物ではないと言ってました😅自分が満足いく家を建てるなら3回くらい家建てないと納得出来ないよ。と営業の人に言われたって言ってました😅

  • みみ

    みみ

    頭金なしボーナス払い無し、私も考えてました!
    建売の中でもここは妥協できないポイントなどはありますか😥?
    建売のメリットは現物をみて決めれる事ですよね✨

    • 12月9日
  • ラスカル♡

    ラスカル♡

    うちは日当たりと駐車場3台は停めたいことは絶対。あとは家庭菜園したいので少し庭っぽい感じあればいいなーって思ってます🤔🍀
    確かに現物見て決めれるの凄くいいですね!☺️✨

    • 12月9日
  • みみ

    みみ

    日当たり大事ですね!!
    キッチン周り等は妥協しましたか?🥲
    質問ばかりすみません(´;ω;`)

    • 12月9日
  • ラスカル♡

    ラスカル♡

    私はキッチンは狭くなくて綺麗なら全然OKです😂✨
    今の家が狭すぎるので😅

    • 12月9日
  • みみ

    みみ

    なるほどです🤔
    建売を検討する際にまずはどちらに行って話を聞きましたか??

    • 12月9日
  • ラスカル♡

    ラスカル♡

    私はネットで検索して自分達が見てみたいなーって思った物件取り扱ってた店舗の方に相談しました!
    たまたま担当の方が女性で色々ローンの事や親身になってくれたりして話もしやすいのでその方を通して購入しよう!と決めました😆⭐️
    まだ特定でどこってないなら色んな所に相談行ってみて営業担当の方決めた方がいいかもしれませんね🤔✨

    • 12月9日
  • みみ

    みみ

    色々と参考になりました☺️
    とても分かりやすく、ご丁寧にありがとうございました♪
    沢山質問してしまったのにも関わらず、色々と教えていただき助かりました🙇‍♀️
    調べてみたいと思います!

    • 12月9日
  • ラスカル♡

    ラスカル♡

    いえいえ!♡
    悩む事とかも増えちゃうと思いますが頑張ってください(*´╰╯`๓)♬

    • 12月9日
なち(21)

頭金なしで注文住宅です!
35年ローンで月々8万9千円くらいです!
注文住宅は何から何まで自分達で決めれるので思う通りにできるのが良いとこですが、決めることが多すぎて後半適当でいいやって思えてきます🤣他にも地鎮祭で出費があったりしないといけないことが多い気がします!あと決めているうちに金額が高くなったりで…
建売は地鎮祭がしてあるので注文住宅よりはしなきゃいけないことが少ないと思います!自分たちの好みの雰囲気の家を探せますし値段もあまり高くないのでもし家を買い直せるならつぎは建売がいいなと思います😅

  • みみ

    みみ

    注文住宅だとやはり高いのですね(´・ω・`)
    確かに自分の好きなように色々決めれるのは魅力的です😊
    その分やはり時間もお金もかかるのですね…実際に注文住宅を買われた方の意見は参考になります(´・ω・`)

    • 12月9日
娘のママ

まさに現在注文住宅を建てようとしてるものです!
ローンは月々9万こえるくらいになりそーです。
地域的もあるのか26坪で土地は1800万でした😂
頭金はなしで考えてますが工務店が融通聞くのでできる限り建物は安くなる予定です。笑

建売にするならまず住みたい地域考えたりやモデルハウス色々見てみるのがいいと思います(^^)!

  • みみ

    みみ

    注文住宅だと高いのですね…そして土地代が高いですね😳
    工務店はリーズナブルって聞きます!!
    モデルハウス見に行ってみます!!!

    • 12月9日

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