住まい
戸建て売って新しい家建てた方いませんか?お話聞きたいです🙏🙏🙏まだ築5年…
戸建て売って新しい家建てた方いませんか？
お話聞きたいです🙏🙏🙏
まだ築5年ですが売ろうと思ってます💭
- 🤍(2歳4ヶ月, 4歳4ヶ月)
コメント
退会ユーザー
私戸建て今売り出してます❗
今新しくうち建築中です😊
🤍
専任媒介ですか？
なんか残債残った場合
次の家のローンに上乗せできる
みたいなんですけど、
でも1回その残債分は現金で
用意しないといけないって
言われたんですよね(´꒪⌓꒪)
どんな感じで進めました？(--;)
退会ユーザー
うちは専任です❗
今不動産2件目ですが何件か問い合わせしたりもしましたがどこも一般嫌がりますね😓
うちもローンありますよ❗
プラマイゼロになればいーなーと思ってるのですが最悪負担額は出すことになるかもです、、
ちなみに不動産屋さんは同じですか？
私は不動産が違うんですがまず見積もりを出してもらいました。
その中でも大手にしました。
大手でも安くされるのでまず机上査定して納得した所に家に来てもらいました。
それで話を聞いて今のところにしました。
一昨日写真撮ったばかりなのでどうなるのかって所です💦
不動産の手数料等もあるので痛いですよね、、うちの中で負担分が50～100万で済んだらいいと思っています。
🤍
うちの場合はまだ3000万も残ってるのでマイナスになると思います💦
不動産違います！
専任媒介にして自分の希望価格で
出してるってことですよね？
もし、残債残った場合は
現金出だしますか？
そこがよくわからなくて💧
退会ユーザー
残債残ったら自腹で払えますか？ってどの不動産屋さんにも言われました😓3000万にしていても希望聞いてくれる不動産屋はいますよ😊
ですが不動産屋に売るのはやめといたほうがいいです！
すっごい安くされます。
後内覧きても値下げ交渉もあるので少し高めに金額設定したいところですね。
後住んで便がない所なら売れそうだけど、、
残債残ったら現金ですね💦
賃貸というのもありますが賃貸にするなら皆買いますもんね😂
🤍
やっぱりですか💧
昨日言われました(--;)
2980万で売り出したらどうですか？て言われました!
不動産さんやに売るのって
専任媒介じゃないってことですよね？
やっぱり値下げ交渉されますよね🤔
あーそうですよね〜買いますよねきっと🤨
退会ユーザー
地方に引っ越すから早めに売りたい人は安くて良いからって人は不動産に売るみたいです💦
うちは今1250万残債ありますが1330万で出してます❗
不動産屋も『綺麗だし傷んでないからそれぐらいでも全然大丈夫』と言われたので。
多分2980万と言った不動産屋さんは自信がないのかもですね😓
知り合いが買ってくれたら1番早いんですけどね、、
🤍
そう言われました💦
でも不動産も安く買い取らないと
売れなかった時のリスクがありますもんね、、
そうなんですね！！
上手く行けばトントンくらいに
なりそうですね😳
今２軒目建ててるんですよね？
もし建築終わっていざ支払いって
なった時にまだ家売れてなかった場合ってどうなるんですか？(--;)
ダブルローンてむりですよね？
ほんと知り合いがかってくれたら
早いんですけどね、、
退会ユーザー
うちは旦那とダブルローン仕方ないねと話してます😓
来年1月引渡しで3月引越しなので、、
キツいですけどね😅
その他にも下の子の幼稚園のお金、3月引越しなので引越し費用も割増だし、、
後々お金かかるから引っ越すなら今のうちにする事を勧めたい❗
ちなみにダブルローンで12、13万ぐらいです、、
🤍
そうなんですねー💦
ダブルローンでも大丈夫なんですね🤔
そもそもローン組めないと思ってました🙄
専任媒介時間かかるっていいますもんね🤨
でも月にそれだけの固定の出費あると痛いですよね💧
でもうちは同居問題でなのでもう
はやくことをすすめたくて、、
退会ユーザー
一般のが時間かかるみたいですよ😓
一般だと不動産が親身にならないみたいで、、、
同居って義父母とですか？
新居にですか？
🤍
安くても売りに出していいって他人ならいんですかね( ˊᵕˋ ;)💦
同居は大義母、義母、義姉、甥っ子です。
旦那が私と結婚する前に建てた家なんですがこないだ旦那と大義母が
喧嘩してうちの実家に逃げてきました（笑）
私がご飯作ってるのに
文句言うんで旦那がきれたんですけど、、、
昔の人は昔の考えが強すぎて
やっぱりだめですね💧
なので売り払っちゃって
新しい家建てて新しい生活を
はじめようかと😂