コメント
はじめてのママリン🔰
私が知ってるお得は
・固定資産税の減税が3年→5年になる
・家を売却するときに価格が少し高くなる
です。
ハウスメーカーによったら長期優良住宅の申請に手数料がかかったりするので確認したほうがいいです。
将来家を売却する予定がなかったり、固定資産税の減税2年分より申請手数料が高かったりすると損するのかな？と私は思ってます。
それに長期優良住宅を維持するのに定期的な点検や修繕がいるようなのでなかなか大変かと💦
もし、違っていたらすみません💦
はじめてのママリ
長期優良住宅の申請しています。
住宅ローン控除が5年から10年になると言われたので、申請しました。
点検は普通にありますが、修繕は今のところかかってません。
メンテナンス費用のこと？
5年目で、24時間換気システムのメンテナンス費用しか今のところ払っていません。
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はじめてのままり
換気システムのメンテナンス費用っておいくらなんですか😣？？
- 10月25日
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はじめてのママリ
2年に一度、フィルターが2枚で22000円です。
1階と2階に1枚ずつです。
先日、不具合なのか24時間換気システムに害獣が隙間から入り込み住みついてしまい、駆除と対策のカバーを取付しました。
その費用も自分持ちでした💦- 10月25日
りりん
住んで1年なので将来的なところは分からないですが…
●固定資産税の減税が延長
●火災保険が安くなる
●住宅会社が点検を定期的にやらなければいけない
がいいところかな？と思います😀
保険の窓口では申請料とか考えても長期優良にした方が絶対得だと言われました！
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はじめてのままり
たしかに、火災保険が安くなると言われました！！
また、定期的に検査していただくのはありがたいですよね！けど、メンテナンス費用は全部購入者側持ちなんですよね？！
保険の窓口？とはどこのことでしょうか？？いろいろ無知で申し訳ないです😅😅- 10月25日
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りりん
最初に建てる段階でメンテが少なくなるように…と要望を出しておきました‼️
全くないとは思っていないけどまだ何十年住む予定なので、早めのメンテが出来るようなら定期的に検査はありがたいなと思ってます😆
保険の窓口はいろんな保険を扱っている会社です。
もこみちのCMのやつです！笑- 10月25日
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はじめてのままり
ありがとうございます！！
いろいろ調べてみます！！- 10月25日
くるみ
耐震等級2以上、断熱等級4以上が保証される。
固定資産減税5年。
地震保険割引き。
定期点検が必要。
その位ですかね。
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はじめてのままり
固定資産税、地震保険が、申請料以上になればやった方がいいしということですかね😆ちなみに申請料が22万円と言われました！
また定期的なメンテナンスとは、何年間おこなわれるものなのでしょうか？？- 10月25日
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くるみ
10年ごとに定期点検を実施ですね。
うちの場合は、耐震等級や断熱等級や準耐火構造などきちんと計算して家を作ってるかを確認するためにとりました。
固定資産、火災地震保険、ローン減税、などは、抑えられますが。建築コストがあがったりメンテ経費も掛かるので総合的な判断が必要です。
22万の申請料は、安いですね。36万位だったので。- 10月25日
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はじめてのままり
スモリの家なのですが、
地方のメーカーのため
あまり知名度はないかもしれません。
その、申請料はみなさん一律ではないのですかね？？- 10月25日
くるみ
メーカーに払う手数料で値段は、変わると思います。
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はじめてのままり
メーカーに支払う手数料？とかあるんですか？！
- 10月25日
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はじめてのままり
知らなかったです😅😅いろいろ調べてみます！！
- 10月25日
はじめてのままり
手数料22万円だと教えていただいておりました！
定期的な修繕や点検時のお金は
自分もちなんでしょうか？？
はじめてのママリン🔰
定期的な修繕にかかる費用は自分もちだと思います。
点検費用はわかりませんが、点検で修繕箇所が見つかればそれも自分もちかと。
うちは長期優良住宅に申請してないので詳しい事まではわからないです💦
はじめてのままり
そうでしたか！！
ありがとうございます！！
調べてみます😊