コメント
ゆきな
旦那さんだけの収入では厳しいかもしれませんが共働きであれば大丈夫だと思います🙆♀️
我が家も似たような収入ですが3600万で申請して余裕で大丈夫ですと言われました💡
退会ユーザー
2人目は考えていないのでしょうか？
安定して26万、15万のお給料があれば何とかいけそうな気がしますが…それでも4,000万円は厳しいような気がします💦
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ままり
2人目はまだ考えてないです😅
ありがとうございます😊- 10月13日
はじめてのママリ🔰
勤続年数1年もない人でも購入出来てましたよ！
ただブラック歴とかあると厳しいと思います😅
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ままり
ありがとうございます⭐️- 10月13日
退会ユーザー
買えると思いますが、4000万はキツそうかなと思いますね。月10万くらいのローン支払いですよ。さらに、年1で固定資産税が10万とかして、火災保険地震保険やら加入して、、、
水道光熱費もアパートの時よりは値上がりします(基本額が賃貸とはちがうから)
Wi-Fiも賃貸より料金高い設定になってます
そんなこんなで、支払いが結構増えるので、家にかかる金が月10万だけではない。
給与の半分がローンてなると、他の支払い含めたらもうなんも食えん！
実際に15万稼げたらいいなぁ、は夢の話で、保育園に入れなければ働けない、子供がいて雇ってくれる企業も限られる、ってなことで、就活迷子になることもあります。。。さらに、保育園入れたとしても3〜4万とか保育料でなくなる、保育園いくにもシーズンごと多めに洋服買ったりしないとで、出費がかさむ。
結構きびしいかなーとおもいます。
せめて2500万でギリでは。
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ままり
これが現実ですよね……
はぁ、、頑張ります😭- 10月13日
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退会ユーザー
でも2500万なら普通に戸建て買えますよ。タマホームとかにしたら。土地代高い地域は無理だろうけど、1000万までの土地見つけたら、普通に家は1500万で建てれると思う。
- 10月13日
はじめてのママリ🔰
月15万だと社保加入しなきゃだと思うので手取りは12〜13万程度なので中々厳しいと思います😭💦
保育料もかさむので、年130万以下の方が引かれる税金が抑えられて良いかもですね🤔
それよりもっと収入を増やしたいので有れば月18万くらいは最低でも目指した方が良いかもです🤔
うちは旦那が年収400万ちょっと、私が扶養内パートで年収100〜120万程度ですが旦那のみの名義でローンの仮審査通したら2700万が上限でした！
年収が300万ちょっとなら2000〜2500万位しかローン通らないかなと思います🤔
貯金が1000万位あるとか、親からの援助があるとかなら3000万くらい掛けられるでしょうが、何もないなら4000万は返し切れないかなぁと思います😭💦
ペアローンも奥さんの方の年収がもっと高く、安定してないと中々キツいと思います🤔
通らない訳ではないと思いますが、現実的では無いかなと私は感じました💦
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ままり
やはりそうですよね、、、、
今貯金が700万ほどなんですが
これでも3000万は無理なんですかね😔😔- 10月13日
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はじめてのママリ🔰
土地建物全てローンでって感じですか？
貯金があるならローンの通りやすさはかなり変わってくると思いますよ💡
住宅展示場とかは回られてませんかね？
まだならとりあえず回ってみて、色んなハウスメーカーでお話聞いてみた方が良いと思います☺️！
ローンの仮審査だけ通して、自分たちの借入の上限金額や金利がどんな感じになるのか等、把握出来るともっとリアルな数字が見えてきて良いですよ☺️！
ただ仮審査通すと営業マンも結構本腰入れて落とそうとしてくるので今はまだ買わない！とキッパリ言えないとダメですが😂笑
ローン額は年収のみで判断する訳ではないので3000万通るか通らないかは私には判断できませんが、旦那さんの収入が今後どれだけ上がるのか、又それが限りなく確定に近いのか遠いのかっていうのも大事な要素なのかなと思います💦
もしローンは希望額3000万で通ったとしても、住宅にかかる費用が高くなり過ぎて生活が成り立たなくなるのがとても心配です💦
これ以上子供は産まないと決めてるとかならイケそうですが、そうでないなら産休育休期間中に奥さん側の収入が減るのはかなり痛手になっちゃうと思います💦- 10月13日
はーちゃん
キツいと思います！！
生活費がどれくらいかによりますが、うちは旦那が旦那さん同じ給料私が年収300万ありますが、2800万円の借入です！
4000万と考えて住宅ローンのシミュレーションとかしてみましたか？
ここ削ればギリいけるかなとかでは確実に生活できなくなってきますし余裕持った返済がいいと思います💦💦
りんご
4000万は厳しいかもです💦
月10万越してきませんかね？そのほかに手付金、火災保険と固定資産税、不動産取得税(1回だけ)がかかります。
お子さんの貯金は別にありますか？お子さんにも貯金されるならそれもかかりますし。。
我が家は旦那の手取り25くらい、ボーナスあり、私も手取り25くらい、ボーナスありですが、借入は2800万に抑えましたよ😅
頭金で1000万くらい出して、3000万のローンなら行けそうです🌼
はじめてのママリ🔰
4000万は厳しいと思います🤣
その他に固定資産税、火災保険、町内会費と支払いは沢山あります。
旦那の年収600くらいですが2100万借りて、生活カツカツです。
ママリリ
我が家は
旦那手取り21万ボーナス無し
私手取り24万(現在コロナの影響により18万)ボーナス年3回
で、私は来年2月から再来年3月まで育休をとりその後は時短社員として復帰予定(給料は18万以下になる予定)です！
恥ずかしながら旦那がブラックの為、
私だけで4000万のローンを組みました😅
なので、旦那さんのお給料とルルルンさんが15万稼げるならローンは組める可能性あると思います！
ただ、ローン組めるかどうかと、支払って行けるかどうかは別かなと思います😥
ルルルンさんのご家庭の支出がどれだけか分かりませんので😣
なので、一度ファイナンシャルプランナーに相談してみるのもいいかなと思います！
私も4000万の家を購入するに当たり金銭面とても不安でしたが、
ファイナンシャルプランナーに相談して、
マイホームを買うと毎月これくらいの支出になるとか、この部分の支出はこうするともっと削れるとか色々教えてもらい、
これならマイホーム購入できそうだなと安心できました！
私も一人で色々と調べて考えてしまうタイプですが、
プロの力を借りるのもいいなと思いました😅
なので一度ファイナンシャルプランナーに相談してみるのもオススメです！
長くなってしまいすみません💦
ちこ🔰
頭金なしで4000万は毎月の支払いがきついですよ。
そよみー
先月購入しました。
うちの夫と同じくらい
年1ボーナスあり
私も正社員で働けばそれくらいかもですが今はパートで月8〜9万
で中古マイホーム購入しましたが
頭金や諸経費などは現金で支払い
借入は1500万のみ
で購入しました。貯金がのこり100万くらいまで減り..
なんだかんだ
収納の為の小物買ったり
インテリアこだわりだしたり..
ってしてたら
生活できるのかめっちゃ不安です😅
月の返済額は4万台ですが..それ以外にも電気代UPやら
今後の修繕費、
固定資産税や所得税、その他もろもろがかかるから
破綻しないか心配すぎて
ギリギリラインだと思ってます😂😂😂
ままり
ありがとうございます⭐️
ままり
ちなみにどこの
不動産で建てられたのか教えて頂けたら嬉しいです😭
ゆきな
全国展開していない地域の工務店にしました✨
ローンを申請したのは地銀で一番大手のところです💡
ままり
ありがとうございます🥺