コメント
みぃ
今日契約するつもりできました。
少しでも値段下げれないですか？
これ、良いと思われます
ガオガオ
現金一括とかですかね💦
当たり前ですが売主は高く買ってくれる方と契約したいので…
現金一括は信用度も高く面倒がないのでら喜ばれます🤔
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プリキュア
それは絶対無理です笑
キャッシュ一括とか言ってみたい！！笑- 10月2日
ママリ
私は中古住宅を販売した側ですが、
同時に4件の申し込みがありましたが、結局希望通りの価格で買ってくださる方へお願いしましたので、
下手に値切るとじゃあ2番手の方にする！となりかねないと思います。
物件価格ではなくて、
何かオプション付けてもらうとかで交渉してみては？
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プリキュア
そうですよね！
どんなオプションがいいですか？あによさんなら。- 10月2日
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ママリ
建売と言うことなので、
例えば付いてないカーテンレールを付けてもらうとかですかね？
それでも自分で手配すれば20万円ほどはかかります。- 10月2日
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プリキュア
ベランダの物干し竿をつけるとかも結構かかりますか？- 10月2日
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ママリ
物干し竿は1か所は付いてませんか？
増やすと1か所で15万円くらいですね。
本体工事と一緒にしちゃえば安いのですが、
追加となると人駆代が高いので😱
建築士してますのである程度詳しいです！！- 10月3日
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プリキュア
そうなのですか！心強いです。 今平面駐車場として使われている土地です。
物干し2カ所つけて下さい！は、言えますかね？一緒にしてしまえば料金かからずできそうですか？
あと、建築条件確認費用 というのがあり、色んな物件をみてきた中ではじめてきいたのですが、こんなものかかるのですか？
あと、設計費もありました。
条件付きで建物セットで○円と広告で出されていて、実際行くと、建築条件確認費用と設計費用が加算されています。- 10月3日
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ママリ
条件付き土地ですかね？
これから設計なら建設事務所が決まっているけどある程度自由に決めることができるのだと思いますよ。
自由設計は難しいですが、
大きい駐車場などを買い上げて、区分けして一斉に販売する時など、よくあります。- 10月3日
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プリキュア
ありがとうございます。
1区画限定販売なんです。
設計費や建築条件確認費用を交渉するのは難しいんでしょうか？
また、相場もわからず、うなずくしかない感じなんです。。- 10月3日
はじめてのママリ🔰
うちは一番でしたが二番手がつく前に値切りました！値切った後に二番手三番手がついたので、その方は定価と効きました。だからタイミングだと思います！
プリキュア
どれくらいなら嬉しいですかみぃさんなら。
みぃ
たとえばですけど、¥3780万だとしたら、端数を値切るか、無理を言います。¥3500万にしてくれたら、契約します。とかですかね…うまく説明できずすみません。