住宅ローンに詳しい方、ペアローンと親子ローンの金銭的デメリットについて教えてください。贈与税や相続税はかかりますか？
住宅ローンに詳しい方いらっしゃいますか？
旦那だけだと審査が不安なので、
ペアローンか、私と父の親子ローンを考えてます。
どちらが、金銭的にデメリットありますか？
ペアローンだと、諸費用が2倍、亡くなったあとのローンが無くならない。と調べて分かりましたが、
親子ローンについてよく分からなかったです。。
（色々と頭がパンクしております、、）
親子リレーと、親子ローンでも
また違いがあるそうで。。
贈与税？相続税？など今後かかってしまう可能性とかありますか？
- はじめてのママリ🔰(5歳7ヶ月)
コメント
sun
親子ローンの方が銀行によっては金利が高そうですねお父様ということは自分たちよりは歳とってるし。
団信の条件がびみょうだったり、、
ペアローンでもどちらかなくなればその割合分だけしか残らないですよ。
ペアローンは諸費用2倍ですが
団信も二人分入れたり控除が二人分できたりとかのメリットがありますよ！
ママリ
住宅ローンは基本的にそこに住むものしか組めませんが、
そもそもお父様は同じ場所に住むのでしょうか？
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はじめてのママリ🔰
親子リレーでしたら住まなくても大丈夫だと聞きました！
- 10月1日
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ママリ
親子リレーは親がまずその物件を購入して、その後、主さんたちが住む頃にローンの支払いを移行するものですよね？
親子リレーは親が高齢の方で35年ローンが難しい方などが行う手段で、
二世帯住宅などに用いられるものかと思います。
親が主債務者、子が連帯債務者になり、親と子の収入を合算でき、親だけもしくは子だけで住宅ローンを借りるよりも、借入可能額が大きくなるメリットがありますが、
こちらに関しても親が主なので、親は住まないとなりませんよ。- 10月2日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
金利も違ってくるのですね汗
金利など、もう一度調べてみます☺