不動産について。今建売住宅でスーモから4箇所の家に書類請求しました。…
不動産について。
今建売住宅でスーモから4箇所の家に書類請求しました。
不動産2箇所から電話あり書類を送りますとの事でしたが
うちではもっといい所紹介できます！そちらも送りますか？や、まとめてウチが4箇所の見学できますよ！と似たような事を不動産から言われました。（説明下手ですいません💧）
ここで不動産選びとはどーしたらいいのですか？
やはり不動産によって仲介料は違うのでしょーか？
家探す前に不動産屋選びで悩んでますw
なにか不動産屋選びでご意見ありましたらお願いいたします。
- プッチンプリン(6歳, 7歳)
コメント
ちび
元不動産屋です。
スーモなどからの反響で、資料請求されたら、他の物件も紹介します。お客さんがネットでみた物件にピンポイントで決めるなんてこと、ほとんどないからです。
他に紹介された物件で興味があるものがあったら、そちらも合わせて見学したらいいと思いますよ！
仲介料は基本一律です。
あとは、資料の見やすさとか、お手紙や営業マン紹介などが入ってることもあるので、そういうので紹介してもらう不動産屋を決めても良いかもですね！
物件もタイミングとご縁です。たくさん見て良い物件と巡り会えたらよいですね👍
退会ユーザー
わたしは3つの不動産と関わりました！
1つめは商品券目当てで行ってみた
2つめは家から近くてお世話になった
でも結局売主の3つめのところで買うことになりました！
ほんとにほしい物件を見つけたら、売主から直接買えるか調べてみてくださいね🥰
仲介手数料なしなので数十万違ってきます🧐
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プッチンプリン
あー！そういうのがするるんですね！
今見てる土地は建築条件付きってのがあるので…不動産屋がもう買っていて後は建てるだけ？みたいなのかな？と思ってまして…土地価格も表示あるので売主とは関われないのかなと思ってます…
不動産屋に聞けばいいんですかね？- 9月27日
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退会ユーザー
それなら難しいかもしれませんね😞
聞いてみるのもありですが、少し気まずいですよね笑
ネットのページにものってたりするのでそういうのでますまたしかめるのもアリかもしれません！！- 9月28日
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退会ユーザー
あと私は現地に行って、現地の旗や表記のところに連絡しました！
大体はそこが大元で販売してるはずなので！！- 9月28日
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プッチンプリン
はい！昨日分譲住宅の旗を見つけて電話しました！
不動産屋に繋がり明日内見になったので売主から直接買えるんですか？って聞いてみます！
でも土地＋建物で金額が書いてあるので多分無理だとは思うんだすけど🤣
奇跡的に自宅から徒歩3分のところにあり運命感じましたねw- 9月28日
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退会ユーザー
私のところも土地プラス建物の値段でしたよ！
私も自宅から徒歩10分のところを購入しました💓
行動範囲が変わらないとラクですよね🥰- 9月28日
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プッチンプリン
そうなんですね！
やはり近い方がいいですよね！
子供がいなかったらまた違う場所でしたが幼稚園から離れられないので💧- 9月30日
プッチンプリン
そうなんですね！
他の物件も紹介してくれるのは助かりますね！
あ！仲介料はどこもだいたい一緒なんですね!?
資料の見やすさ📝
営業マン紹介…？
あれこれ見てくれていい提案してくれる不動産屋ですかね？
ちなみに内見は不動産屋2社と違う日に同じ場所に見て見積もり立ててもらうものなんでしょーか？
そこまで不動産屋比較はするべきではないのでしょーか？
全くわからずすいません😭
高い買い物するので慎重になりすぎてまして…
ちび
いい提案というか、
最初の問い合わせがあって、資料送る時には、自分の自己紹介資料や会社の紹介資料を同封することが多いので、そういうものをみてどの不動産屋にお願いするか決めても良いと思います。という意味です！
違う日に同じ物件みるのはあまり効率的ではないと思います。目的は物件選びなので、不動産選びに時間をかけるのは勿体ないです。
違う物件を違う不動産屋でみたら、だいたいどっちの不動産屋がいいか、ご自身で決まると思いますよ。営業マンもそれぞれなので、合う合わないありますし。
プッチンプリン
わ〜わざわざ細かくありがとうございます😭
あ！そうですよね💧
そういう事ですね！
A社と周り、B社では違う所を周りその物件と不動産屋相性をみてA社だな！と思ったらB社にはお断りを言えばいいんですね！😖
ちび
そうですね✨
でもたまに、この物件はこの不動産屋しか紹介できないっていうものもあるので(売主との契約で)、そしたら仕方ないので、合わなくてもその会社と契約するしかないのですが💦
あまりないのですが、たまにあります。
まずはいろいろ聞いて不安解消していきましょう！
プッチンプリン
あ、そういうのもあるんですね！🤔
まずは何が合わないかですよね🤣
ありがとうございます😭