東京都内でマンション購入を考えております。川沿いで築30年近く経って…
東京都内でマンション購入を考えております。
川沿いで築30年近く経っているのですが、全面的にリノベーションされているマンションです。駅近、70平米超えで内見した感じとてもよかったです。
しかし、川沿いでハザードマップ上では完全浸水エリアです。そうだと分かっててこのまま購入に踏み切っていいのか悩んでいます。また、30年近く経っているマンションの基礎は大丈夫なものなのでしょうか。
それ以外は条件をクリアしているので余計に悩んでいます。
どなたかアドバイスをしていただけたら有り難いです。よろしくお願いします。
- うぴまる(4歳10ヶ月)
コメント
退会ユーザー
マンションなら基礎とか大丈夫なんじゃないですか？ハザードマップで浸水エリアじゃないところだと坂が多い山の方になるので、そこは気にしなくていい気がします！というか私なら気にしないです(^^)山の方で坂道で不便な方が私は嫌です。
はじめてのママリ🔰
私自身、川のすぐそばには住んだ事ないですが、前隣のマンションに、住んでた友達が引っ越して川がすぐ近くにあるマンションに引っ越したら7階に住まれてますが、虫がすごいと言ってました💡💦
土手があるなら大きな川ですか？友達の所は小さな川なのですが、マンションと少し距離はあります🌀
私の実家はマンションで産まれる前に購入、私はずっとマンションで育ちましたが、両親はマンション買うなら川のそばはナシ、南側バルコニーは絶対❗️と教えられて育ちまして、結婚して川は近くにない南向きのマンションを購入し住んでました😊
結果、今は戸建てに引っ越したんですが、戸建てはまた違う意味で虫が出現します😂まぁ、今の場所が前より田舎なので、畑や田んぼが周りにたくさんある自然豊かな場所なので比べられませんけど😭💦
決めるときはどこを譲れない条件として考えるかだと思います😊優先順位をご夫婦で明確にして、予算や他の周りの環境、広さや間取り、申し分なくて川だけが...となり、そこが妥協できるかどうかでしょうね😌
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うぴまる
お返事ありがとうございます✨7階でも虫が多かったんですね…川の流れ、大きさが影響していそうですね。こちらは一級河川なのでかなりの川です。ベランダが川方面じゃないので大丈夫かなと安易に思っていました💦
妥協できるかどうか…それでも住みたいと思えるかどうかですよね。主人ともう少し相談してみます。
お話聞いてくださりありがとうございました☺️- 8月26日
ママリ
浸水エリアなら買わないです。
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うぴまる
ありがとうございます。もうすこし探してみます。
- 8月26日
退会ユーザー
どれだけいい物件でも、完全浸水エリアなら私なら購入はしませんね😢💦💦
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うぴまる
ありがとうございます。浸水５メートルとかなので高層階にしようとは思っていますが、かなりの浸水レベルです😨
- 8月26日
⭐︎
マンションでは無いですが4月に戸建てに引っ越しました。
注文住宅だった為ハザードマップを参考に土地選びから始めましたが、どこもそれなりの浸水エリアだったのでそこは諦め自分たちの好みで選んだ土地を購入し家を建てました😂
ただ何かあったときはすぐ非難等出来るよう、非難グッズや避難経路など対策済みです。
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うぴまる
ありがとうございます。
勤務地から行くとかなりエリアが限定されてくるので、何かを諦めないとと思っています。
しっかり対策されているんですね✨最後は住みたいかどうかで考えてみます。参考になりました！- 8月26日
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⭐︎
全部条件が合うところなんてないですよね😂
実際それでも住んでる方いるので大丈夫かと思いますが、大きな買い物なので後悔しない方向に進むよう願ってます🥺🙏🏻✨- 8月26日
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うぴまる
ほんとそれです。実際住んでる人に話聞いてみたいです😂
もう少し考えてみます！
お返事いただき、ありがとうございました✨- 8月26日
むぅ
気にかかってることがあるなら私なら買わないです！
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うぴまる
ありがとうございます。
子どもの保育園もあるので、早く決めないとと焦りがありました。納得したお家に住めるようにもう少し探してみます！- 8月26日
はじめてのママリ🔰
私なら買わないです。自然災害がどんどん増えてますし、大きな台風とか地震とか毎回怯えるのが嫌だからです😣
ちなみに火災保険には水害は基本ついてないので、もし購入するのであればオプションで別に付けた方が良いと思います。保険料は高くなりますが、水害は自己責任とみなされるので…
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うぴまる
ありがとうございます。水害だけではなく地震も最近多く心配です…保険のアドバイスもありがとうございます🥺今現在も川近くなのですが、購入となるとなかなか踏み切れません😣
- 8月26日
はじめてのママリ🔰
ハザードマップ、大事だと思いますけど、ハザードマップうんぬんの前に私はまず川の横のマンションは買いません😅💡
虫がすごいですよ😭私は虫大嫌いなので😱
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うぴまる
ありがとうございます。虫、多いって言いますよね😨川とは土手があってかなり距離はあるのですが、それでもすごいですかね…川沿いに住まれたことありますか？
- 8月26日
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はじめてのママリ🔰
すみません、下に新しく書き込んでしまいました💦
- 8月26日
うぴまる
ありがとうございます。何を気にするかですよね！全ての条件を満たす所は金額的にもかなりするので😢