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ゆあ
住まい

注文住宅を考えています!旦那29歳 年収500万私 今はパートなので年収2…

注文住宅を考えています!
旦那29歳 年収500万
私 今はパートなので年収250万
貯蓄1500万程です
今は子ども1人ですが、もう1人産んで4人家族になりたいと思ってます!
4500万〜5000万で土地+家で4000万ローンで考えてますが…
無理ですかね!?
同じくらいの年収の方どれくらいのローン組まれてますか?
生活厳しくなったりしてますか?
ママリみてるとカツカツになるとか色々みてて不安になります…

コメント

あいら

奥様がずっとはたらけて夫婦合算年収で4000万の家なら問題ないですが旦那様だけの年収500万だと4000万はカツカツになりそうです😣
貯蓄1500万を引いて2500万でローンを組むという事なら、旦那様の年収だけでもカツカツにはならないと思います😊

あいら

ちなみにうちは旦那の年収500万だけなのでローンでカツカツを避けるため、一括購入しローンなしを選びました💦😣

  • ゆあ

    ゆあ

    コメントありがとうございます😊
    おうち一括購入されたんですか!?すごいですね🥺✨
    貯蓄から1000出すことを考えてます!
    私も細く長くは仕事続けるつもりではいます☺️

    • 8月9日
ママリ初心者

旦那さんの年収はボーナス込みですか?車など他のローンはありますか?

いずれお子さんをもう1人と考えているなら、ゆあさんが働けない時期が発生しますし、パートだと産休育休手当も出ませんよね💦

その時に、旦那さんの稼ぎだけで4000万円のローンを返していくのは、正直カッツカツだと思います。年収がボーナス込みなら、さらにカツカツになってしまう可能性もあります。

1500万を頭金として入れるなら旦那さんの稼ぎだけでもやっていけると思いますが、手元に貯金がなくなるのは不安なので、ローンを組むのは旦那さんのみ、頭金1000万入れて、3000万のローンぐらいがギリギリかなと思いました。

我が家は主人の稼ぎ800万後半、2700万のローン、車なし、子供1人なのでやっていけていますが、子供をもう1人となったら私が働きに出ないとやっていけないなと思っています💦

  • ゆあ

    ゆあ

    ボーナス込みです!他のローンは無いです🙌
    子ども産んでから常勤からパートになりましたが、落ち着いたら私もまた常勤に戻る予定でいます✨
    アドバイスありがとうございます☺️💕

    • 8月9日
M

貯金額を全部頭金にしないで
毎月の住宅ローンを払える額に
シュミレーションしてもらい
まだお若いですので35年ローン
に組み最後は繰り上げ返済に
しますね☺️
奥様も育休やらで
働けない時はありますが
働けるようになったら収入は
あると思うので注文住宅は夢ですので妥協したくないです😂

今ゆあさんの収入は
どんな使い方をしているか
分かりませんが
ゆあさんが育休中に少し貯金を
崩す方法もありますし
我が家も注文住宅ですので、まぁあれもこれもで結局
予算オーバーしました😂

手取り45〜50万
専業主婦子供2人の
3800万
予算は3500万でした。
貯金は1500万もありません笑

  • ゆあ

    ゆあ

    なるほどー!繰り上げ返済の手もありますよね!
    注文夢ですー🙌建て売りがいやという訳では無いんですが、出来るなら注文にしたくて☺️

    私の収入は大体貯金です!
    予算オーバーしますよね笑
    教えてくださってありがとうございます🥰

    • 8月9日
はじめてのママリ🔰

世帯年収650万くらいの時に4000万のマンションを購入しました。頭金2000万と諸費は現金でだしました☺️ただ25年ローンにしました。月7.6万でしたね!(今は貸してます)

諸費が大体1割くらいかかるので、貯金は1000万ほど遣うご予定ですか??

  • ゆあ

    ゆあ

    月7.6だといいですね☺️
    今の家はどんな感じで払ってるんですか?

    一応それくらい使おうと思っています!

    • 8月9日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    今は戸建賃貸で月18万です😊
    今年を家建てますが、年収も3倍以上になったので、購入価格も倍以上のお家です。月24万の支払いですね😊ただ20万で貸しているので、そこまで負担はないです!

    4500万のお家にされるなら1000万の支出で足りると思うので、問題ないと思います🙆‍♀️

    • 8月9日

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