コメント
ちな🔰
熊本ではないのですが💦
かなり熊本寄りの福岡県民です。
今、タ○ホームで家を建てています。
地盤改良費用に関しては、当初から一貫して、この辺りの土地は、昔を辿っても元々丘だったので、
地盤改良は出ないと思います‼️✨と担当者に何度も言われていました。
…が、結局調べてみたら改良費用出ました😅
※土地整備の前は、田んぼとかではなく、寸前まで畑として使用されていました。
タ○ホームの場合は、元々見積りの中に地盤改良費用として、90万が組み込まれていました。
※90万が福岡の相場なのか、全国の相場なのかは分かりません。
※ネットで見たら、他見の方は100万だったりもしたので、県や地域によっても予算は違うのかもです。
そして、地盤改良が出なければ、その90万は外構費用に回しましょう！という事でした。
で、散々大丈夫と言われていましたが、結果として改良必要！と判断され、うちの場合は、、、
75万でした。※地盤の緩さ、深さ、杭の本数、長さ、方法によって、値段が全然違うようです。
(ちなみに、隣の家も改良必要との結果だったそうです)
うちが買った分譲地は11軒建つんですが、一軒一軒で値段も違うし、隣同士でも、改良が出たり出なかったりするらしいので、運でしかありませんね😅
ちなみに、これも、ネット検索したところ、35万の方もいれば、200万の方もいたりと、本当にバラつきがありましたが、ある程度近い値段の予算が元々の見積りに組み込まれていたようでした。
改良費用出ないといいですね！
ただ、結果外構費用が全額分手出しになり、予算が150万くらいあがってしまいました😭
ありさん
東区です。うちは元々150万見積もりで組み込まれていました。1回目の地盤調査で引っかかったんですが担当の建築士が出た数値が凄くグレーゾーンだったのでもっと精密な地盤調査に変えて調査したら数値がクリアしてて地盤調査しなくて良くなりましたよー😊
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やり直しとかする場合もあるんですね🤔改良費0めっちゃ羨ましいです！😂
- 6月12日
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
南区です、浜線あたり、地盤改良0でした、なので予算に組んであった費用をオプションのタッチレス扉や水道にまわせてラッキーでした😆
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南区で0ってめっちゃすごいですね！！わあ〜😂❤️羨ましいオプションです！
- 6月13日
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回答ありがとうございます！
熊本は北区と東区はまあまあ地盤固めで、他の地域は改良は絶対！と言われるほど弱いそうです💦
ちな🔰さんとのところでも75万かかるんですね💦💦💦うちは南区なので絶対必要だと思うんですが、予算に110万組み込まれてます😭😭高いな〜って感じです😂
参考になりました！回答ありがとうございました！