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あ
お金・保険

40年ローンでも繰り上げ返済できるなら、35年ローンより月々の負担を軽減できるでしょうか。主人は24歳です。

3800万円の住宅ローンを40年で考えています。
繰り上げ返済は住宅ローン控除が終わった13年後に2000万くらい返済できればなと考えています!
年齢は主人は24です

繰り上げ返済するならば月々抑えたいと考えているので
35年ローンではなく40年ローンでもいいと思いますか?

コメント

ちゅる(29)

旦那の年齢が23で
3740万を40年ローンで
購入しましたー!

  • あ

    繰り上げ返済予定してますか?

    • 5月22日
  • ちゅる(29)

    ちゅる(29)

    一応出来たらしようかなと考えてます😊

    • 5月22日
ママリ

お若いと思いますし、いいと思いますよ😍ってあんまり不確定なことを言うのは無責任かもしれませんが…!
金利も上がらず、確実に繰り上げ返済できると仮定すれば私は全く問題なしかな?と思います👏むしろお若いのに2000万はすごいと思います!

deleted user

確かに月々の返済を抑えた方が貯金しやすいですね🤔
ただ総返済額は上がってしまいます💦
例えば金利1%で
40年ローン13年後2000万繰上げ返済、18年後完済

35年ローン13年後1830万繰上げ返済(月々の返済額の差額13年分を2000万から引いた額)、18年後完済

だと最終的に同じ返済期間でも40年ローンの方が総返済額は14万程多くなります。

私なら貯金出来る余裕があるなら最終的に総返済額が少ない方を選びます🤔