関東の賃貸での更新料について疑問があります。更新料は必要なのか、家賃だけ支払っていれば大丈夫なのか気になっています。
賃貸の更新料払わなかった事がある方いらっしゃいますか？
私の実家がある地方では更新料は無いんです。
主人と関東に住んで更新料の請求が来て初めて関東には更新料と言うものがある事を知りました。
主人は知っていたので、当たり前の様に支払っていたのですが、最近ネットで、
更新料は払わなくていいもの！と知り、
払わなかったからと言って、家賃をきちんと支払っていれば、追い出される事もないそうなんです。
そうは言っても、払うのが当たり前で、
払わない方ほぼいないのかな⁈って思いまして...
払わなくていいなら、払いたくないですよね
（ ´д｀）
- ピロ(6歳)
コメント
ぽんちゃん
契約書に書いてあると思いますよ！
虹色ママ
何年ごとにいくら更新料を支払う、などと契約書に書いてありませんか？
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ピロ
契約書、主人がやっていたので私は分からないものですから...主人に確認してみます😉- 3月19日
くろーばー
契約書に「更新料はいくらで、何年ごとの更新時に支払いをする」って事が明記されている状態で契約されたなら、更新料を支払う事も込みでの契約なので、支払わなければ契約違反になると思います🤔
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ピロ
そうですよね、確かに！
主人に確認してみます。- 3月19日
タマ子
契約書に書かれているなら支払うべきお金です。
支払わないで追い出された知人いますね。
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ピロ
契約書確認してみます😉- 3月19日
あず
更新料払わなくていいっていうのを
初めて聞きました😳💦
今調べてみましたが裁判所の判決でも
更新料の支払いは有効。
契約時に合意したのなら払うべき。とありましたし
値下げも難しいみたいですよ😫
更新料を払わない場合、金利がついたり
契約解除もあるみたいなので
大人しく払ったほうがいいと思います。
でも最初から更新料なしの物件はありますよね✨
前借りてた部屋は更新料ありましたが
今のマンションは更新料なしです☺️
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ピロ
契約書に書いあれば、支払わなくてはいけないでしょうね😅
契約書を確認してみます！
物件によっては更新料無い所あるんですね！
その情報目からウロコです！
次は更新料有る無しもきちんと見て物件を決めたいと思います！
ありがとうございました😆- 3月19日
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あず
物件や大家さんにもよりますが
保証料も最初に払う金額を高くして
更新料なしのプランもあるらしいですよ☺️
入居時3万、更新料1万(年1回)を
入居時6万、更新料なし
みたいな感じで長く住むなら
そっちがお得って不動産屋さんに言われました😳
結局うちの物件はそのプランなかったですが…笑- 3月19日
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ピロ
なるほどぉー😳
貴重な情報ありがとうございます、、
そんなのも全然知らなかったです😆✨- 3月19日
ゆり
賃貸契約書に更新料の記載があれば支払い義務は当然あります。
契約後にそんなの知らないなんて通用しませんよ。
更新手続き必要な物件で家賃をきちんと支払えば更新料支払わなくてもいいなんて聞いた事がありません。
もしそんな事したら契約違反で追い出されますよ？
賃貸には更新料ありなし色々あります。
私は今まで住んできた賃貸は更新料が2年ごとに必要でした。
今お住みの賃貸物件の契約書を確認して下さい。
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ピロ
その通りですね！
私がネットで見た情報は間違っていたみたいです🙇
更新料、有る無し色々なようなので、
契約書確認してみます😥- 3月19日
のん
地方は更新料がないというわけじゃないですよ😅💦
更新料が必要な物件、更新料なしでOKな物件、全て管理会社や大家さん次第で物件ごとに違います
1年ごと、2年ごと更新の年数も様々ありますし、金額も2万だったり家賃半分だったり様々、全て物件により異なります。
契約書に更新料がいくらと記載がある場合は、それを了承した上で借りて住んでいるので、支払い義務はありますよ。払わないと更新しないということになるので退去になります。
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ピロ
その様ですね😥
契約書を確認してみます！
ネットの間違った情報を見て、強気に出なくてよかったです😓- 3月19日
ピロ
必ずしも強制的に支払わなければならないものでは無い！
と言う事を...ですか？
契約も全て主人に任せていたので、確認してみます。
ありがとうございました🙇