お金・保険
住宅ローンの金利は、建て始めても審査時の金利が適用されますか？それとも完成時の金利が適用されますか？詳しい方、教えてください。
住宅ローンについてなのですが、審査は通っていて建てはじめています！
出来上がりが7月で７月に支払いしローン開始となるのですが、金利は７月の時点での物に決まるのでしょうか？
それとも、審査の段階での金利となるのでしょうか？✨
詳しい方教えてください🙏✨
- mincoro(4歳0ヶ月, 6歳)
コメント
もも
フラット35ですが、審査の段階ではなく、ローン開始時の金利でした💦
mincoro
ありがとうございます🙏✨
それなら嬉しいです😊👍！！
大変参考になります🙇✨
もも
うちは9月に審査が通ったあと、11月着工したけど、これをやっぱりやめる、ここはこうするとか上棟あたりに修正部分がでてきて、金額が増えたり減ったりして、3月の、最後家の引き渡し時に残りの残りのお金をハウスメーカーに払うときにローン開始時しました。
（契約金、着工時、上棟時のそれぞれのお金は手持ちの貯金から払い、引き渡し時のお金のみローンで払っています。なので3月に手続きし、なんだかんだハウスメーカー側の営業さんの不手際？もあって4月からローン開始となり、4月の金利でした😓）
3月も4月も金利は変わらなかったのでよかったですが😵笑
mincoro
そうなのですね💦
コロナの影響で上がることは無くても下がる可能性は捨てきれないと言われて、出来ればギリギリまで様子見れたらなと思いまして😣✨
それにしても不手際なんて酷いですね🤦
ローンって凄く大事な所だし、そこで金利変わってたらどうするんですかね。。
もも
わたしも毎月金利どうなるかとか見てました！
7月ならさらに下がってくれそうですよね！
わたしも相当営業に言ってやりました😡！