コメント
ママリ
最近、建売を契約しました！
うちは今のところ手付金を現金で100万円払ったところです💰
みき
こんにちは！
新築購入したものです。
私は建売を色々見て、最終的に注文住宅にしたのですが、
場所も間取りも気に入ったら一刻も早く、ほしいですよね。他の人に取られないか心配です。
そこは、基礎はコンクリートですか？砂利じゃないですか？シロアリ対策、気密性は大丈夫ですか？（建売なら気密をはかっていないかもしれませんが仕方ないです、プラスで5〜15万お金を払ったらやってくれると思います）
お金は、
物件＋土地の値段＋手続きの諸費用（物件＋土地の値段の一割から2割りくらいでした）
全部でかかりました。
外構はもう済んでいますか？済んでいなかったらその分も頭に入れなくてはなりません。
ローンの金利など分かりにくいと思いますが、ローンの金利アプリなどあるので、それを使った方が自分で計算するより確かなのでおすすめです。
マイホーム購入楽しんでくださいね♡
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みき
追記です。
我が家は北の方なので、コンクリートや気密など気にしましたが、
もしも南の方だったら、何がベストか分からないのでごめんなさい。- 3月9日
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mii
返信ありがとうございます😊
基礎はコンクリだとか
シロアリ対策だとか
全然そこらへん
気にしてなかったです😱
建売でも、やっぱり
色々とお金はかかりますよね...
金利アプリ試してみます！！- 3月9日
はじめてのママリ🔰
営業のかたに相談すると色々教えてくれますよ。
新築の際に数社に相談しましたが、どこも分かりやすく教えてくれます。
メーカーによっては諸費用から家具家電まで全てローンOKから、うちはNGですなとこも色々でした。
自分でできることとしては、手取り収入と毎月かかっているお金の内訳、ローンに回せる費用はどのくらいかご主人と話し合ってみるなどでしょうか。
家のメンテナンス費用もかかるので、その分の貯蓄も考える必要があります。
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mii
返信ありがとうございます😊
そうですよね😂
営業さんに相談してみます！
ローンも様々なんですね😱
諸費用まで組み込めるか
そこらへんもきちんと確認
しとくべきですね💦
主人ともう一度話してみます！- 3月9日
ほのゆりか
ローンは全額でも大丈夫ですよ
貸してくれるかどうかは銀行等の判断ですね
今の家は監査が厳しいので昔みたいな手抜き住宅は建てられないです
途中経過で建てている会社以外の会社の監査があるので
基礎もキチンとできているか検査もありますよ
建売がダメなら世の中の家は殆どがダメでしょうね
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mii
返信ありがとうございます😊
確かにですね。
欠陥住宅じゃ、話にならないですもんね🤔
ローンが通ればいいんですけどね〜
まだその段階にはないのですが
金銭面的に色々と不安しかないです😂- 3月9日
mii
返信ありがとうございます😊
現金100万😱やっぱり
現金は持っておくべきですよね😔
手付金って、自分達で決めれるもんですか？
不動産屋から提示されましたか？？
ママリ
不動産屋さんに提示された金額です〜。
このご時世、現金手渡しだったのでドキドキしましたが、無事に売主に渡してくれました💦
mii
そうなんですね😱
そんだけ大きいお金が動くと
ドキドキしますよね😂
手付金の金額交渉とかも
できるんですかね〜？
売主次第ですかね🤔