新築戸建てを購入する際の耐震等級についてです。私はやっぱり安心安全…
新築戸建てを購入する際の耐震等級についてです。
私はやっぱり安心安全が１番だと思っているので、耐震等級３を希望していますが、
旦那は壊れるときは壊れるし、
本当に耐震等級３が絶対安全やったら、それが基準になるはず、100万ほどUPするだけで上がる基準なんてそもそもどうなんやと。
それで思っている間取りができないんやったら今のままで良い。
だから等級1のままで良いと。
折衷案でどうにかせめて２にはしたいと思っていますが、やっぱり３に比べて不安です。
耐震等級1や２の戸建てにお住まいの方、それで割りきれた理由を教えてください❗よろしくお願いします。
※３じゃないと不安でまず無理などというコメントは、ご遠慮ください。
- るか(7歳)
コメント
ママリ
不動産の仕事してます。
等級1は震度6.5〜7の揺れに対して倒壊しない、が基準です。
等級が上がれば、窓の大きさや建物の形など縛りが出てくるデメリットはありますが、安全を買うなら高いとは感じないですよね。
ちなみに我が家は等級1。
もう一つちなみに、分譲マンションも等級1がほとんどですよ⭐︎
戸建だからと思うかもしれませんが、等級にこだわるよりしっかり造ってくれるメーカーや職人に依頼する方がいいと私なら考えます。
Anki
マイホーム計画中に旦那と全く同じ話で揉めました😅笑
でも結果、間取り優先になりました！
もし将来家が壊れたら耐震等級3にしとけばよかったーってなりそうですが、耐震等級1だから地震ですぐ壊れるわけではないし、耐震等級3のためにやりたい間取りを諦めたら後々後悔しそうだったので😇
後悔しないように決めて下さい😊
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るか
ご回答ありがとうございます！
男の人ってあんまりそういうの気にしないんですかねぇ…💦
担当の営業の人も設計士さんも男の人で、旦那さんよりの意見ですね…と言われました😅
とりあえず２は間取り変わらずいけそうなんで、最低でも２、３で間取り変えずにいけるのかみてもらおうということになりました❗
ありがとうございました🙇- 11月24日
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Anki
私の担当の方も耐震等級のために間取りを諦めるより間取りを優先した方が満足度が高いと言ってました💦
希望の間取りで耐震等級3とれるのが一番ですね😊- 11月24日
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るか
そうですよね😫
特にLDKが広いわけでもないし、吹き抜けもないし…希望の間取りでいけることを願っています🙏✨- 11月25日
退会ユーザー
耐震等級１は構造計算(許容応力度計算)をせずに、壁の面積がこのくらいあるから大丈夫だよね〜という感じで規定されている最低限の耐震性能です(４号特例といって昔ながらの大工さんを保護するために緩く定められています)。
国の規定というのは大多数のメーカーがクリア出来る基準でしかないので、ご主人の考え方は申し訳ないですが間違っていますね💦
耐震等級２だと床の剛性なども考慮されるので、２の方が大分安心ですよ☺️病院や学校などの避難施設も耐震等級２ですし、長期優良住宅の審査も耐震等級２です。ただし耐震等級２と耐震等級２相当では意味が違いますのでご注意下さいね。
耐震等級３になると地震保険が半額になるので、地域によりますがトータル５０万以上は保険が安くなると思いますよ🤗✨その辺りもご主人の説得材料に使えてご希望の等級にできたら良いですね…☺️
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退会ユーザー
補足です。
うちも似た感じで、耐震等級３にしたい私と１で良いと言う夫でした😅折衷案で２にしようとなっていたので、とても似ていてコメントしました🤗
私は過去の地震による耐震等級別の倒壊率などの数値を見せたり、等級２から３に上げる差額と地震保険の割引を考慮した実際の追加費用を見せたりして説得しました😳
耐震等級２でも避難所レベルなので安心だと思いますが、もしやっぱり３が良いなと思われたら、男性は数字で説明すると頭に入りやすいみたいですよ☺️- 11月21日
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るか
ご回答ありがとうございます！
sawacoさんは、３に説得された…ということですかね？
私もとりあえず最低でも２、３でいけるかみてもらおうということになりましたが…
いざそうなると逆に費用UPにムムムと思う自分がいて困ってます😅
でも、せっかく高い買い物なのに、地震きたら壊れるかも…と思って過ごすよりかは、いいですよねぇ😫💦💦
もちろん３でも絶対の保証がないのは分かってますが💦- 11月24日
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退会ユーザー
うちの場合は耐震等級２と３でほとんど差額がなかったみたいで３になりました☺️間取りも変えていませんよ✨
費用UP見て、バランスの良いところで決まると良いですね♡- 11月24日
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るか
そうなんですね❗間取り変わらず、２と３で差額もあまりなければ迷わず３ですよね✨
今見積り返答待ちです。いい答えが返ってくることを祈っています🙏✨- 11月25日
るか
ご回答ありがとうございます！
そうなんですよね…今は賃貸のアパートなのできっと耐震等級は1…
戸建てってなるから気になるんですよね。
いい土地があって、工務店とかはもう決まってるんですよね。。
とりあえず３の方向で進むことになりました。ありがとうございました！