お金・保険
住宅ローンの利子について教えてください。引越しまで利子は融資実行時に発生するのか、引き落とし時に発生するのか知りたいです。
住宅ローンについて教えてください
ローンの融資実行が12月
家完成が３月
４月から住む予定です
引越しまでは
ローンの利子だけを
払っていく予定です
利子とは融資実行され
通帳に振り込みされた時点で
発生するのですか？
それとも通帳から工務店などに
支払う為に引き落としたら
利子が発生するのですか？
- はじめてのママリ(3歳7ヶ月, 5歳7ヶ月)
退会ユーザー
12月に融資実行ということは、そのタイミングで着工時金を支払うんですかね？
基本的には、実行時に工務店に支払った額面分の利子を翌月から返済すると思います。
着工時金以外の額面は銀行で留保金として預かってもらう形になると思います。
例えば、2500万実行されて、500万を支払う場合、500万の利子を翌月から返済。残りの2000万は次の支払いまで留保。
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