コメント
まるきょー
その条件で借りてます。
3000万借り入れ 月 76000円返済
地銀で金利 年0.5% 変動です。
ぽのん
変動金利で、団信入れて0.75です😊
-
みるく
ありがとうございます😊
- 11月6日
ザト
借りる人の社歴や勤め先の信用度などにもよるので、相場はあってないようなものだと思います。
0.4%台から1%超えまであります。
3千万借りる場合、75000円の返済となると金利が0.3%未満なので、まず無理です。
金利を0.7%で借りられるとすると、75000円に抑えるならローンの借入を2800万にするか、3000万借りて月々の返済を80000円に引き上げるかのどちらかになると思います。
-
みるく
ありがとうございます😊
- 11月6日
-
ザト
ほかの方への質問を見ましたが、一度シミュレーションを見てみると理解が深まると思います。
0.5%の金利だと200-300万くらいの利息です。- 11月6日
りりり
うちは変動金利で0.6％ですね🤔
のん
まず、金利の概念が間違っています。
3000万を金利0.5%で借りて35年で返すとすると、毎月7.7万、総額3270万ちょっとです。
利息は単純に3000万の0.5%ではありません。
0.5%は年利です。
毎年残高に対して0.5%の利息が発生しますと言うことです。
変動だと将来の金利は確定ではありませんので年によっては、0.8%や2%もあり得ます。
20年前の金利は4%くらいですので今から20年後はどうなるかわかりません。
うちはフラット35sなので1.1%ですが、10年間は優遇で0.85%です。団信込みです。
みるく
ありがとうございます😊
30,150,000円返すって感じですか？
まるきょー
いやいや！
3300万くらいじゃないですか？
76000円のうち16000円が利子ですよ。
みるく
ありがとうございます😊