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ゆーちゃん
お金・保険

住宅ローンの持ち分割合を決めるのに悩んでいます。年収250万程度だと、…

住宅ローンの持ち分割合を決めるのに悩んでいます。

年収250万程度だと、所得税約4万円・住民税約9万円程納めているようです。
合わせると13万円ですが住宅ローン控除では、住民税は10万円を超えていなければ住民税からは控除できないというようなことを見た気がするのですがこれは間違いでしょうか?

コメント

YーRーS

住民税の住宅ローン控除は所得税から控除しきれなかった金額のうち所得税の課税所得金額の7%(最大で13万6500円)です。実際に納めている住民税は関係ありません。控除が出来ないのではなく控除額を目一杯使えないのだと思います。年収が250万だと課税所得金額も低いので実際に控除される税金も少なくなります。
住民税の通知書をお持ちであれば課税所得金額が載っているので簡易計算は出来ると思います😊

  • ゆーちゃん

    ゆーちゃん

    分かりやすいご説明ありがとうございます🙇‍♀️
    少し勘違いしていたのかもしれません…住民税の通知見てみたのですが課税所得金額という欄が見当たらずでした😭
    主人 年収400 私が250です。もう1人子供が欲しいと思っているので、そうなった場合のことを考えて8:2かな?7:3かな?と考えていたのですがいかがでしょうか🙇‍♀️

    • 10月11日
  • YーRーS

    YーRーS

    うちと少し似てますね😊
    夫450私220です。我が家も悩みましたが結局主人のみにしました。
    夫のみで満額控除は無理ですが私の収入が減る可能性もあったので。
    ちなみにですが収入が220で課税所得金額が70万ほど。シミュレーションでは私の住民税の減税効果は最大で5万弱くらいでしたが割合的にこちらも満額使えなさそうでしたので諦めました😅
    割合決定は借入金額によると思います。

    • 10月11日
  • ゆーちゃん

    ゆーちゃん

    そうなんですね!しっかり知識持たれていて尊敬します🙇‍♀️
    自分は正社員で今後もし出産したとしても働きたいと考えているので少しでも割合をと考えました😢
    借り入れは3400ほどで、住宅が3200ほどです🙇‍♀️今日明日で割合決めないといけなくて、8:2と思っていたのですが少ないのでは?と指摘されてギリギリで悩んでしまってます😢

    • 10月11日
  • YーRーS

    YーRーS

    確かに少ないかもしれませんね😅
    2割だと減税効果は年間で6~7万ですので。

    • 10月11日

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