2000万円以内で家を建てることは可能ですか？土地はありますが、畑なので宅地に変更が必要です。建築費用や付帯工事、諸費用を含めた金額で考えています。大手HMではなく地元の工務店に3年後に建てる予定です。頭金は200万円程度で考えています。HMのタマホームやレオハウス、秀光ビルドで可能でしょうか？無理のない返済計画を立てています。
2000万以内で家を建てたいのですが、可能でしょうか？
（ローンを2000万以内で組みたいです）
土地はあります。
ただ、畑なので宅地にしなければいけません。
建物代だけではなく、付帯工事、外構費、諸々の手続きにかかる費用、全て含めてです。
（家電、引っ越し料金などは含めません。）
地盤がどうかによって左右されるとは思いますが、、
ちなみに都会ではありません。
ど田舎でもありませんが、一応政令指定都市です。
できれば大手HMなどではなく、地元の工務店にお願いしたいと思っていますが、実際に建てるのは3年後くらいの予定なので、まだ具体的には何も決まっていません。
住宅ローン控除の関係で頭金はあまり出したくないので、出せても200万くらいかな、と思っています。
HMだとしたらタマホームやレオハウス、秀光ビルドなら可能なのでしょうか？
そんな安い家建てても、的なコメントはご遠慮頂けると嬉しいです。
年齢、年収、子どもの人数を考慮した上で、この金額だったら無理なく返済できるかな、という計算をした結果です😢
- ママリ(1歳2ヶ月, 5歳1ヶ月)
コメント
mimi
家の大きさによりますが
工務店なら可能だと思います☺️
HMは少し厳しい気がします💦
そら
農地を買って、宅地にして家を建てました😊
今週末引渡しです！
うちは、地盤改良せずに済みましたが、高低差がある為、盛土が必要でした！
建物だけなら地元の工務店で2000万位です。
農地転用の費用も市町村によって違うみたいですが、10万位でした。
あとは、下水道の引き込みがあり、それが高くて60万位。
盛土は30万位でした。
諸々入れて2000万だったので、建てられると思いますよ✨
30代夫婦
子供1人、もう1人考えてます
年収は450くらい
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ママリ
コメントありがとうございます！😊
今週末なんですね！✨
新しいお家楽しみですね😊💓
地盤改良が必要だと費用も変わってきますよね💦
諸々入れて2000万！
理想です🥺✨
我が家は3年後だと主人が40代前半、私が30代前半
子ども2人希望
世帯年収 700〜800万
ですが、年齢の割に貯金も少なく、ローン返済と子どもの教育資金、老後の資金貯蓄を同時進行でやっていかなくてはいけないので2000万以下に収められないと火の車です🔥😭
頑張ります💪✨- 8月5日
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そら
世帯年収がうちの倍なので、大丈夫ですよ😊
うちは旦那がもう30代後半なので、ローンを組むにも今かなって感じでした💦
地盤改良がなければ安く済みますね✨
ちなみに、うちは40坪です。
いいお家が建つことを願います😊
グッドアンサーありがとうございます🌠- 8月5日
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ママリ
世帯年収は私が育休後きちんと復帰できたら、の目安なので主人だけだと同じく450万です！
何があるかわからないので主人の年収だけで考えようかと😣
やっぱり年齢がネックになってきますよね、、😭
うちも早く建てたいのですが、2人目が産まれてからになりそうです😭
40坪で2000万以下なら良いですね！！✨
本当に土地が丈夫な事を願います😣
色々教えて頂きありがとうございました😊💓- 8月5日
すもも
土地があるなら可能だと思います！
私も今家を建てようと動いているところで、色々話を聞いているのですが、特別こだわらないのであれば、ハウスメーカーでも建てれるみたいです！！
我が家は貯金はつけたくないので、頭金０です！
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ママリ
コメントありがとうございます！😊
耐震がしっかりしていてほしい、という点以外はこれといったこだわりは今のところ無いです！笑
こだわればこだわっただけ高くつきますよね、、😭
うちもできれば貯金には手をつけたくないです😭😭
頭金0が理想です✨- 8月5日
退会ユーザー
32坪程で建て替えで
建物代としては1,700万いかないくらいでした(^ー^)
ハウスメーカーはイシカワです
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ママリ
コメントありがとうございます！😊
そうなんですね！😭
それくらいで収めたいです😭✨
具体的にありがとうございます💓- 8月5日
のん
宅地化費用と地盤改良工事がかさみそうですね。
ガスも来てないのでプロパンでOK?電気や水道は来てるのでしょうか？
外構も何を望んでいますか？車庫二台と公道までアスファルトならそれだけで100万以上は確実です。
純粋に建物と土地だけなら2000万には納められます。
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ママリ
コメントありがとうございます！😊
そうですよね😭💦
土地を買うよりかは安く済むといいのですが💦
一応、周りは住宅地なので電気と水道はきていると思います🤔
外構は具体的にはまだ考えていませんが、車を停めるスペースは2台分必要ですね💦
ただ、カーポートなどは必要ないかな〜と思っています。
あまり高望みしないように計画立てます😅- 8月5日
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のん
車を青空駐車しておくと、痛みが早くなるので、買い替えが早くなります💦
なのでスペースだけあれば…って訳にもいかないので難しいですね。
カーポートは諦めてアスファルトだけするとか？
それでも敷地の周りに防犯のフェンスや砂利くらいは必要ですよね。
外構やローン手数料、登記費用など建物以外がいくらなのかが大切だと思います。- 8月5日
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のん
あと、これは関係ない地域にお住まいかどうかわかりませんが、日本全国を寒いレベルで８つの区域に分かれています。国が決めてます。
北海道の旭川が一番寒くて1地域、札幌が次で2地域です。
この数が少ないほど寒冷地仕様となり加算料金とられます💦
玄関ドアや基礎の深さ、断熱材の仕様なども寒冷地仕様で値上げです。
九州と関東だと国の決めた寒冷度？が違うので、大手ハウスメーカーだと値段が変わってきたりします。
暖かい地域のほうが建築費安いです。- 8月5日
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ママリ
青空駐車だと痛みが早いんですね💦
今までずっと青空駐車なので気にした事なかったです😳
前の車も13年くらいは乗れたので、なんとか頑張ります。笑
フェンスと砂利は必要ですね🤔
ただ、この辺りも必要最低限を攻めるつもりです！笑
うちの地域は比較的暖かいのでおそらく大丈夫かと思います😊✨
良かったです😭
色々教えて頂きありがとうございます！- 8月6日
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のん
うちは基礎断熱、内断熱、窓断熱などかなりかかっています笑
南になると、窓ガラスが台風適用のもので高いもの使うとは聞きましたが、そういうことにこだわらずに標準仕様にしておけばアップも少ないと思います。
外壁も、台風適用のものが最近ありますが、それも使わなければ安いです。
塀やフェンスは意外ととられます💦外構は200万くらいみれば間違いないので、土地建物で1800万、外構100万、諸費用100万で合計2000万に収められるようなところを探すしかないですね。- 8月6日
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ママリ
寒い地域だと大変なんですね🥶💦
わたしが住んでいる地域は北でも南でもなく、ど真ん中です。笑
台風は大体熱帯低気圧に変わるか、進路には入らない事が多いです😅
なので標準仕様で行けたらな〜と思います😣
ただ、地震が来たらヤバいところなので耐震性だけは譲れないですね😭
地盤改良が必要なければ土地建物で1800万以内で収められるかなーと思うのですが、調べてみないとわからないですもんね😭💦
なんとか頑張ってみます！✨- 8月6日
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のん
断熱等級4だったかな？
寒冷地だとそれ超えないと寒いし光熱費かかるし、木造だと断熱少ないと夏の冷房効率も全然違うので、やっぱり断熱性は大切だと思います。
ただ、断熱等級4も来年くらいで義務化になるので、そうすると今まで安かった工務店もハウスメーカーと大して変わらなくなるかもしれません💦- 8月6日
マ
可能だと思います！！
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ママリ
コメントありがとうございます！😊
そうですか！！！！！！
ありがとうございます😊！✨- 8月5日
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マ
友人がアイダコウムテンという所で36坪2千万いないで建てたと、聞きました
- 8月5日
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ママリ
そうなんですね😊✨
希望が持てました😭😭
ありがとうございます💓- 8月5日
みーこ
うちは今、地元の工務店さんと打ち合わせ中です。
施工面積33.4坪で、ウッドデッキやバルコニーつき、小さい小上がりの書斎つき、内装も一階は結構こだわって、
税込2000万です。設計料込みです。
なので、そんなにこだわり強くしなければ、その他の諸経費含めてもいけるかなって感じがします✨
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ママリ
コメントありがとうございます！😊
ステキなお家ですね🏠💓
こだわりはあまり無いので、高望みして予算オーバーしないように頑張りたいと思います！笑
ありがとうございます✨- 8月5日
ママリ
コメントありがとうございます！😊
家は最大でも30〜35坪くらいで考えています😣
やっぱりHMは厳しいですかね💦
でもどっちにしろ予算云々無しにしても工務店希望なのでとりあえず良しとします😅
ありがとうございます✨