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はじめてのママリ🔰。
お金・保険

建売の引き渡し時期について相談です。消費税率や住宅ローン控除の影響、不動産業者のアドバイスを考慮して、早めの引き渡しがお得かどうか知りたいです。

建売購入予定です。

引き渡し9末か10月すぎてからか
どちらがお得だとおもいますか？？

住まいの給付金は消費税8%だと２０万
10%だと４０万。
住宅ローン控除が10年が10月以降だと13年。

不動産の人には消費税上がる前に引き渡した
ほうが、諸費用、今の賃貸の料金がかからない
からはやく引き渡しのほうがいいとすすめられました。

コメント

ザト

今の家賃や物件価格、手数料などもわかりませんので、試算するしかないと思いますよ💦💦

deleted user

私だったら9月末にします☺️

ぴっぴ

消費税の２％の差と賃貸の合計が、住まい給付の20万円とローン控除の３年分の合計より多ければ、９月引き渡しがお得だと思います。

のん

所得によりますね！ローン控除も所得低いと満額受けられないけど、すまい給付金増額されたりもするので、両者で金額シミュレーションですね。

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