住宅購入についての質問です。ローンに組み込んだ費用や仲介手数料の金額、支払い方法について知りたいです。仲介手数料が400万円かかることもあると聞きましたが、本当でしょうか？不動産に行く前に知りたいです。
住宅購入について
貯金なしで仲介手数料や登記や手付金などなど
ローンに組み込んだ方いませんかー？(^○^)
ローンに入れれても現金で支払わなくてはいけないものがあるらしく
それが何なのか、いくらかかるのか知りたいです！
そして上記にあるように
仲介手数料もろもろの額だけで400万ほどかかったということを聞いたことがあるのですがそんなにかかるのでしょうか？？
近々不動産に話を聞きに行きますが
行く前に知りたく質問しました(＞＜)
- ᙙ ◍جਊج◍ ᙖ(5歳8ヶ月)
コメント
アラフォー👩🏽
うちは仲介手数料はありませんでしたが、
登記、印紙代、火災保険、外構費用も全てローンに組み込みました！！
みかん
現金でまとまったお金を少しでも残しておきたかったので諸経費はローンに組み込みました！
ただ最初の手付金と仲介手数料は現金先払いでしたので、後々住宅ローンの締結後に戻ってきました！
仲介手数料は住宅の費用、住宅ローンの保証料などは借りる額によるので高い家ほどそのお金も高くなります！
ママリ
私がこの間工務店に聞いた話なので参考程度にですが
工務店との契約 10万
土地の契約 5~100万(これは売主、不動産屋によっても違うみたいです)
登記にはる印紙代(土地、建物)2枚で5万かからないぐらい
なので最低20万はあれば契約して家を建てれるんだなぁって思いました！
工務店に払う10万は返ってくるかローンから引かれるか言ってた気がします！
土地のやつもそうだったかはあんまり覚えてないですが…
ᙙ ◍جਊج◍ ᙖ
コメントありがとうございます(^○^)
現金で支払わなければならなかったものはなかったんですか？？？
アラフォー👩🏽
記憶が曖昧ですが、、手付金みたいなもの20万払いました！
がローン組んだあとすぐ返ってきました😊
あとは、何も払ってません！