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お金・保険

頭金なしでマイホームを購入した方にお聞きしたいんですが…家具家電は抜…

頭金なしでマイホームを購入した方にお聞きしたいんですが…

家具家電は抜きにして、初期費用にどれぐらい必要なんでしょうか?

建売、注文住宅、どちらもお聞きしたいです。

よろしくお願いします🙏

コメント

みひ子

注文住宅です。
来月着工ですが、未だに現金払ってません🤣

  • nohana

    nohana

    来月から着工なんですね✨
    ハウスメーカーのほうから、初期費用としてこれぐらい準備しておいてくださいとかはなかったのでしょうか?支払う予定はありますか?

    • 6月16日
みーこ

注文住宅です!

土地の手付金10万払いました😃

あとは登記や保険などの諸費用の150万万ほどは払うつもりですが、
これもローンに入れることもできます❗️

  • nohana

    nohana

    登記などはローンに組み込むことも出来るんですね‼️
    注文住宅は初期費用がかなりかかるのかな?と想像していたので、土地の手付金だけでもいけるのが驚きました✨
    ハウスメーカーはどちらですか?

    • 6月16日
  • みーこ

    みーこ

    多分できます💧
    地盤改良もなく、土地の仲介手数料もなかったので、諸費用がそこまで上がらず助かりました(๑>◡<๑)

    地元の工務店さんです❤️

    • 6月16日
Yにゃん

注文住宅で、そろそろ着工になります😊
土地手付金10万
建物手付金10万
地鎮祭2万
です。
あとはローン組込予定です😅

  • nohana

    nohana

    土地と建物、両方の手付金がかかることもあるんですね!
    勉強になります🙏
    注文住宅なら地鎮祭も必要ですね!
    とても助かりました✨

    • 6月16日
deleted user

注文です。
手付金50万
保険40万
その他20万
だいたい100万くらいかなと思います。
ちなみに外構はローンに組まず250万、家具家電は250万でした。

連帯債務で借りたので頭金0にして控除が終わる10年目以降に繰り上げ返済する予定です!

  • nohana

    nohana

    手付金の他にも保険なども考えておかないといけないですね…
    ありがとうございます😊

    • 6月16日
くりりん6263

建売
手付金10万

あとはローンに組み込みました\(^^)/

  • nohana

    nohana

    10万だけでもいけるんですね✨
    他もローンに組むことができるとわかって、安心しました😊

    • 6月16日
はらぺーにょ

7年前、注文住宅を建てました。

土地からの購入なので…
土地の手付金10万
下水道3万
ハウスメーカーの契約金 100万
不動産取得税 約10万
印紙税 2万

完成時
登記手数料や司法書士さんの手数料で18万
火災保険35年一括60万
固定資産税の月割り? 5万

なので、現金で210万ほど😅

  • nohana

    nohana

    ハウスメーカーの契約金が結構かかるんですね😳
    必要な経費ってこんなに多いんですね…
    勉強になります🙏

    • 6月16日
deleted user

もうすぐ最終手続きなので、実際の金額は分かりませんが、、予定です。

火災保険や銀行保証料、不動産屋に払う諸費用が170万

引越し代や退去費などが30万

不動産取得税や固定資産税が35万

235万+家具家電45万の275万くらいを予想しています。

あ、家具家電がなければ235万

  • nohana

    nohana

    税金関係もかなりかかりますね💦
    引っ越し費用も考えとかないとですね!
    忘れるところでした😅
    ありがとうございます🙏

    • 6月16日

「お金・保険」に関する質問