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ももこ
その他の疑問

マイホームを建てた方、土地購入を決めた上で、・絶対譲れなかったこと…

マイホームを建てた方、土地購入を決めた上で、
・絶対譲れなかったこと
・逆に妥協した点
を教えてほしいです🙏‼️


マイホームを建てるため土地探し始め、1年以上経ちました。
価格、治安、駅からの距離、スーパーへの距離、広さ…
などなど優先順位を決めて探してきたつもりでしたが、時間が経ち、たくさん見学に行くともう何を優先して、何を妥協していいのか分からなくてなってきてしまいました😂
悩んでいるうちに他の買い手に先を越されてしまったこともありました。
以前、ハウスメーカーの方に
「希望を100%満たす物件は出てきませんから、妥協も必要です。70%くらいの土地を探しましょう!」
と言われましたが、やっぱり70%の土地では即決ができずタイミングを逃すばかりです。

今日も見学に行き、ここならいいかも…!と思ったのですが、家に帰り改めて考えると本当にいいのか…?と不安がどんどんと溢れてきます💦
夫婦そろって頭がパンク状態で、旦那は疲れすぎていつもより早く寝てしまいました!笑
逆に私は考えすぎて眠れません!!笑

おまけに決めたはずのハウスメーカーに対しても不安になってきてしまいました…😨
決して信頼を損なうような対応をされたわけではなく、ネットの悪評を見つけてしまっただけなのです…


あと、主観でいいので購入した土地は希望を何%くらい満たした土地なのか教えていただけますか?
「住めば都」という言葉がありますがそれは本当なのでしょうか…
本当にマイホーム建設は難しいですね😂

コメント

ゆーさ

うちは駅から近いのと、小学校や中学校が近いのと、周りの家の雰囲気で決めました。2箇所は昼間と夜と様子を見に行って、3箇所目は見に行った後に内見して即決で決めました。
だいたい1年くらいサイトを見たり、地図を見たりしていたと思います。

妥協は駐車場が1台しか入らないところです。
勢いと、ここがいいなっていうところがいつか出てくると思います。
今までのところは縁がなかったとと思い、次は見つかるかもしれません。

  • ももこ

    ももこ

    3箇所目は即決だったんですね!
    うちは勢いもないし、いいなという感覚もなんだか足りなくて…
    やっぱりそういう場所はご縁がないのかもしれませんね!
    明日もう1度行ってみてときめかなかったらやめておきます!

    • 3月17日
はじめてのママリ

私も毎日のように土地見てました!
やっと土地決済が終わりました。
本当に悩みますよね。
私は実家から歩きでも行ける距離が良かったんですが、範囲は狭いし土地の価格は高いしで断念し車で15分圏内に妥協したら結構土地もでてきて安いのもチラホラ。
後は、新興住宅地は嫌、隣家との距離が狭い所❌、接道6メートル以上、120㎡以上の広さの土地
これは譲れない所でした。

  • ももこ

    ももこ

    毎日のように…😂
    すごいです‼️
    うちも義実家の近くがいいのですが近いと高いし、価格で合わせると遠すぎると反対されるしで…
    譲れないところが明確ですね!
    参考にさせていただきます!!

    • 3月17日
ま

私は急いで決めてしまったので、正直満足していません(T_T)
場所は私の地元で譲れなかったのでかなり限られた中から探しました!
駐車場から家まで階段があるので、荷物が多い時などかなり不便です……
譲れなかった点は、子供飛び出すと危ないので、家から出てすぐ車が走る所は避けました!
あと日当たりもかなり気にしました😊

縦列駐車と階段がかなり不便でしたが、最近は少し慣れました!

  • ももこ

    ももこ

    満足出来てないんですね💦
    やっぱり急ぐとよくないですよね…
    うちも今「いい土地ですからすぐ売れてしまうかも」の言葉に急かされています…
    落ち着いてもう1度見てみます!

    • 3月17日
deleted user

・駅徒歩15分圏内
・小学校1キロ以内
・スーパー、ドラッグストア徒歩10分圏内
・前面道路8m以上だったかな?(これ以下は除雪車が入らない)
・隣家との距離感
・日当たり
・予算・・・笑

こんな感じで探して400万ほど予算オーバーでしたが、今の住まいの土地を見つけた瞬間ここだ!とほぼ即決でした。土地が安いところで探していましたが、やはり高い土地はそれなりの価値があるんだなーと感じました。毎週いろんな土地を見て回っていたので、この値段ならお得かも!と思えたほどです。

妥協は日当たりと隣家とは近い辺りかな?我が家は大満足な場所に住めました。

  • ももこ

    ももこ

    みなさん結構予算オーバーされてるんですね🙄
    予算内に!と思いすぎていたのかもしれません…
    やっぱり安いところはそれなりに我慢しないといけないですよね😅
    大満足探せるように頑張ってみます!

    • 3月17日
  • deleted user

    退会ユーザー


    我が家はその分、家の水周り設備のグレードを下げましたよ😅希望的にはキッキン・お風呂はグレード高いものにしちゃう?と舞い上がっていたのもあり、予算は高いもので組んでいましたが、土地予算が上がったので正気に戻り一般的なグレードの物にしました。
    気密断熱などはグレード下げずに・・・って感じです。
    土地も家も・・・と全ての予算を上げることは出来ましたが、余裕のある暮らしが出来なくなるのは本末転倒なので、そこは主人と話し合ってどこまで妥協するか?など細かく決めましたよ。なのでトータル予算はそれ程変わらず・・・でした。

    • 3月17日
  • ももこ

    ももこ

    トータルは変わらずなのですね‼️
    そうか〜勉強になります!
    ああ…本当に考えすぎるとわけがわからなくてなっちゃいますね…😂

    • 3月17日
krm

建て売りは7割満足すればいいそうですね!


私は間取りは譲れませんでした。

逆に値段は
大手ハウスメーカーでは
希望の値段では全然なくて
2000万オーバー😅

  • ももこ

    ももこ

    7割満足は建売の話なんですかね😳?
    やっぱり希望の値段に収まらなかったとしても満足行く家なら後悔はないですか😣?
    うちは予算予算と思いすぎていたかもしれません!
    もう一度夫婦会議をしてみます!

    • 3月17日
  • krm

    krm

    まだ引き渡しが終わってなくて
    住んでないのですが
    いまはローンの不安が大きいです😅💦

    • 3月17日
ゆーちぃ

譲れなかった点は
駅が徒歩圏内
小中学校が程々に近い
校区内に保育園がある
駐車場

妥協した点は
新興住宅地じゃない
値段
ですね…。
まだあの土地がアクセスし易くてよかったなって思うこともありますが、そうなると譲れなかった点を妥協しなきゃいけないし諦めました😅

  • ももこ

    ももこ

    新興住宅地はやっぱり素敵だけど高いですよね💦
    私は早々に諦めてしまいました…
    それでもやっぱりお値段オーバーだったのですね!
    一生物の買い物だし節約を1番に押すのは間違いな気もしてきました😣

    • 3月17日

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