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ぱんだ
お金・保険

新築建売物件の値切りした方!いくら値切ってどう値切りましたか?売残り…

新築建売物件の値切りした方!!

いくら値切ってどう値切りましたか?


売残り物件は見学の際に値下げ価格を交渉されましたが物件が気に入らず辞めました。

購入した方に聞くと契約後の値切りが有効と聞きましたがとうなんでしょう?

コメント

deleted user

予算がいくらと言って
そこまで下げてもらいました!
色々理由があったので大幅な値下げが
出来たのかもしれませんが😂

700くらい下げて貰いましたよ!

  • ぱんだ

    ぱんだ

    コメントありがとうございます☺
    700ですか!?すごすぎます!💦
    値下げできないか聞いたところ
    車が止めにくいとか生活の支障がでる
    ところがないと・・・と言われましたが
    やっぱりそういう物件で値下げされましたか?

    • 12月6日
  • deleted user

    退会ユーザー

    いえ、そんな事ないですよ💦笑
    そんな物件しか値下げしてくれないんですか!😳

    説明ヘタかもなので先に謝っておきます🙇‍♀️
    今集中的にモデルハウスオープン!と
    のぼりを立てて売っている区画に
    私らは見に行ったのですが
    そこの物件は全て3500以上でした。
    じゃあ工務店の人が違う区画の方なら
    (値を)下げれるかもしれないという事で紹介されたのがここでした。
    今は精力的に売っている訳ではなく
    やや売れ残りに近いと言われました。
    でも値も下げるのでどうですか!?と

    2つの家から選べたのですが
    片方はモデルハウス
    片方は今から建てる注文住宅(予算にするには最低限のオプション)で
    LEDやエアコンなどもついている
    モデルハウスの方を選びました!

    事務的な作業も任せる訳ではなく
    こちらがセルフでした事などで
    かかる予定だった金額も下げれました。

    それで700です😅

    私らが住み出してからすぐお隣さん(最後に余っていた土地)も建て出して
    今は住んでらっしゃいます!

    • 12月6日
  • ぱんだ

    ぱんだ

    説明分かりやすいです💕
    値段も抑えつつモデルハウスか選べるなんて・・・羨ましい😍‼うちの所も平均が3500~で3000以下で探してるんですが中々なくて😭💦
    見学行くだけでもそんなチャンスがあるなら積極的に行ってみようかな💕って思ちゃいました😆!

    • 12月6日
T-REX

うちはちょうど3月決済の時新築建売物件を買いました!その時手数料をただにしてもらいました。契約の時、もうちょっと安くならないかなとダメ元で聞いたら、100万値下げしてくれました。

  • ぱんだ

    ぱんだ

    コメントありがとうございます☺
    手数料もばかになりませんよね😣
    決済月とか何も考えてなかったんですが、ちょうど狙ってる物件が2月完成予定とのことで売れ残れば値下げ可能と言われました!
    それが確か3月までに売れ残ればって話だったんで決済とかぶりそうなので期待できるかな~😍
    それにしても100万も値下げできなんて凄いです!

    • 12月6日
  • T-REX

    T-REX

    うちは決済月を狙ったわけではなく
    1番買いたかった物件は他の人が先に契約しちゃって
    その後、家の事情で半月ほど海外に行かなくてはならなくて
    戻ってきた時、第2候補の今の家はまだ売れてなくて
    その時は2月末で、決済に近いから早く売り切りたいからなのか、手数料の3%をただにしてくれました
    ダメ元で値下げ交渉してみたら、100万も下げてくれたので、ラッキーだったって感じです!!

    • 12月6日
092159

500引いて貰いました。
完成から3ヶ月以内に売る社内ルールらしく、1ヶ月後にはどんどん下がってました。
ローン審査中に両隣の価格が下がっててうちも一緒に−100。
あと、登記の関係で引き渡しが遅くなったこともあり−100。
合計で500です。

  • ぱんだ

    ぱんだ

    コメントありがとうございます☺!
    コメントくれる皆さん結構値下げできてて驚きます!!私も今、狙ってる物件がまだ建築前で建築中・完成後とどんどん価格は下がっていくと言われました!でもその前に売り切れるかもしるないと言われていてビビってます(笑)💦ちなみにもう最初から買うそぶり?見せて値下げできましたか??

    • 12月6日

「お金・保険」に関する質問