建売の初期費用200万円はローンに組み込めるでしょうか？
建売を頭金なしで購入したいと考えてますが、
ネットなどで、頭金とは別に書類やローン組む際などにだいたい200万ほど初期費用がかかると書いてありました😭😭
これはローンを組む際にローンに組み込んでくれるとかできないんでしょうか？？
- あんぱんはるみ(2歳1ヶ月, 6歳, 8歳)
コメント
瑠璃mama
うちは手付金5万で家買いました(´；ω；｀)
退会ユーザー
無理だと思います。現金で100万程は最低でも必要だと思いますよ💦
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あんぱんはるみ
そうなんですね💧💧
- 10月31日
ひなの
手付金10万と印紙代などで2万くらい
火災保険しか出てないです( ¨̮ )
300万くらいの諸費用は組み込みました( ¨̮ )
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あんぱんはるみ
そうなんですね！
300万円くらいの諸費用は組み込んでもらうためには、家を契約して、ローン審査申し込みの際に銀行に問い合わせてみるのでしょうか？- 10月31日
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ひなの
建物の金額プラス諸費用分で申請するのでそれが通らなければ諸費用は自費ですね💦
問い合わせることはないです。
でも建売だとカーテンレールやカーテン、新しいリビングエアコンなども買わないとないので全くお金が無いと買えないかと💦
うちは諸費用組み込んでも金利が上がらなかったので入りましたが
諸費用組み込むと金利があがるところもあります。- 10月31日
枝豆
うちは組み込みました😁
手付金がいりますが交渉次第ですよ😊
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あんぱんはるみ
手付金😱
交渉頑張ります😆✨✨- 10月31日
はな
不動産屋さんに契約費用として10万円で他はローンにして買いました！
不動産屋さんで全然違うので現金で払う初期費用はいくらか聞いてみて下さい！今は税金値上がり前の書き入れ時なので無下にされないと思いますよ🙆♀️💕
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あんぱんはるみ
そうなんですね！
ローンを組む銀行はその不動屋さんの紹介する銀行で組むものなのでしょうか？
それとも自分で決めれるんですかね？- 10月31日
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はな
地元の銀行さんを何件かに申請して融資が受けれる所に頼む感じです！銀行との繋がりがあれば優遇してくれるかもです！
不動産屋さん繋がりだと金利が安めだったりしますよー！- 10月31日
あんぱんはるみ
そうなんですね！！
これは初期にかかる費用はすべてローンに組み込んでもらったのですか？
あと、そういうことは借り入れ予定の銀行に聞いてみましたか？
いろいろ聞いてすいません💧
瑠璃mama
下の方が言っているものとか払った気がしますがほぼ組んでもらいました。
手付金はほんとにおかねがないと不動産屋に交渉してもらって安くしていただきました！
あんぱんはるみ
ローンに組み込んでもらえるんですね✨
すごく助かりますよね😭
我が家は200万ないといえば無理と書いてるのをみてショックで家を諦めてましたが、旦那が休みの日に見学行ってみます！
我が家は本当にお金がないので、交渉頑張ります！
瑠璃mama
あるにこしたことないですが、交渉次第かと思います。
うちはほんとにほんとに貯金0でお金なくて購入しました😱
引っ越し代も必要だからそんなに使えないと思いまして……(´Д｀;)ヾ