住宅購入には諸経費がかかります。3,500万円の物件を買うと、諸経費はだいたい300万円程度かかることが一般的ですか？
無知ですいません。どなたか教えて頂けると助かります。
住宅購入は、物件資金の他に諸経費がかかりますと書いてますが3,500万円の物件を買うと諸経費がだいたい３００万プラスされるそうなんですが、どこの不動産でもその位かかるものなんですか？？
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コメント
みゆ
仲介手数料で約3%＋10万くらいかかります💡不動産によって多少変動あるけど
登記にもお金がかかると思います！
物件によっては8%の税金もかかります！
ローン組むのも手数料がかかりますし何かと地味に手数料取られます😱💦
安くて200万高くて350くらいじゃないかなと思います💡
はじめてのママリ🔰
登記費用 土地25万、建物25万
水道管の工事18万
つなぎ融資25万
火災保険25万
ウチの場合はこんな感じでした。
注文で建て、土地もハウスメーカーが買い取ってある所だったので、紹介料とかは無かったです。
ローンもハウスメーカーのフラット35で組んだので手数料もゼロでした。
物件によりますが、上記の他に
紹介料
ローン手数料 ローンの1-2%くらい
団信費用 年間15万くらい
カーテン代
引っ越し費用
がかかると思います。
なので100-300くらいは幅がありますよ😊
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コメントありがとうございます!!
物件以外にもお金はいっぱいかかりますね(T-T)
不動産で違うのかなと思いましたが、だいたいその位ですよね!!
ご丁寧にありがとうございます!- 10月8日
anemone❁.｡.:*✲
1.住宅ローン関係
ローン保証料は、借入額×2%
別途事務手数料と印紙代2万円
2.登記関係費用
登記免許税は、評価額×0.15%
軽減措置がある場合がありますので、国税庁HPに詳細があります。
司法書士報酬は、5-10万
3.その他税金
不動産屋と締結する契約書の印紙代 1万円
固定資産税の精算分(引き渡し時の支払い)
4.その他費用
仲介手数料は、売買価格×3%＋6万円
その他家具家電や引越し代がかかります！
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コメントありがとうございます!!
不動産で結構変わるのかなと思いましたが、やはり多少の差ですよね(T-T)
プラスしないで月々の支払いを見ていたので驚きました!(@￣□￣@;)！！