300万円の年収で2500万〜3000万円の住宅を購入するには、最低どれくらい貯金が必要かと、貯金なしで購入できる理由について相談しています。同じ区内で安い物件を探しているが、広さと価格で悩んでいます。子持ちで1LDKはキツイかどうかも悩んでいるようです。
早く持ち家が欲しいです！！！！！！
今私は仕事を一旦やめて旦那の年収300万です。
2500万〜3000万のマンション、戸建てを購入するのに貯金は最低いくら必要だと思いますか？
貯金がなくても購入できるのはなぜなんでしょう？
全然家の購入のことわからないのでネットで調べたりしてるのですが…😩
貯金のために同じ区内のもう少し安い物件に引っ越そうと思います。
1LDKで4万のところと2LDKで5万8000円のいい物件を見つけたのですが、貯金の為安さでとるか、広さでとるか悩んでいます。😭(現在7万5000円の2LDKです。)
やっぱり子持ちで1LDKはキツイんですかね…
長く住むことになりそうなので🤦🏼♀️
みなさんどのように物件を購入したか教えてください！😖
- せわれこっぺぱん(6歳)
コメント
ふとこ
貯金50万で家立てましたよ(笑)
なんとかなってます(笑)(笑)
退会ユーザー
貯金なし頭金なしで建売購入しました😆
旦那だけの年収700万で3,000万のローンです！
1LDKはキツいですね...💦
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せわれこっぺぱん
やっぱそうですよね😢
年収が高いと貯金なしでもいけるんでしょうか？😅- 7月5日
のん
年収300万なら1500万の借入が妥当、2000万借入ならかなりカツカツかと思います。
緊急用貯金の他に1200〜1700万用意して、200万諸費用、1500万頭金
にしたら、3000万の物件に手が届く
感じですね。
2500〜3000万が相場なら、共働き
したほうが現実的です。
でも返せる額と借りれる額は違うので、ローンさえ通れば諸費用も混み込みで住宅購入自体はできます。
そのうち破産するかもしれまさんが。
物件価格の9割以上をローンにすると金利も上がります…
ママリ🔰
2500～3000万の家を買いたいなら、頭金で1000～1500万入れればなんとか...ってかんじでしょうか。。
年収300なら1600万くらいまでの家にしといた方がいいですよー。それが嫌なら頑張って貯めるしかないかな…
ただ、どんな家でも諸費用で必ず最低100万は掛かります。この諸費用をローンに組み込むことも出来ますが、それをすると金利が高くなります😣💦
スポンジ
貯金なくても今してる仕事を続けていければとりあえずは返せますからね😅
その代わり何かでまとまったお金が必要な時とか、もしご主人がリストラにあったりすると途端に立ち行かなくなりますが💦
はじめてのママリ🔰
不動産登記費用とか取得税とかでうちは50万くらいかかり、家具家電買い替えで150万、外構200万くらいが現金で出て行きました！！
手付け金は110万で、注文住宅を2年前に立てました。うちは諸費用こみにしたけど金利は上がってません。諸費用が85万かな？
ローンは3200万、35年で組んでます。年収が470万の時に組みましたが、世帯年収はもうちょっとあります。
まき
貯金無し頭金無しで注文住宅建てます|･`ω･)
2人の年収合わせて650万ほどで3500万フルローンです！今現在1LDKのアパートですが、長く住むなら狭いかもしれませんね🤔💦
ねこた
諸経費という家本体以外に掛かるお金があるんですがそれを組み込めるローンがあるので貯金が無くても買うことはできます(^^)/
現金が必要な頭金は交渉次第で0や10〜20万にしてもらうこともできます！
あと現金で必要なのは増えた部屋分のエアコン（安いので一台5万くらい）、カーテン（安いのなら家中つけても2万くらい？）、照明代（安いので一台5000円くらい）とか···
あとは引っ越し費用くらいです！引っ越しは自分でするならもちろんタダ（笑
うちは貯金ぜんぜん無くて収入も少ないですが意外とあっさり買うことは出来ました(^^)/
ただこれから維持していけるかは分からないです(・・;笑
せわれこっぺぱん
そうなんですね！！差し支えなければおいくらか教えて頂けますか？(;_;)
ふとこ
3200万フルローンです！
年収が主人が270私が250と私の年収がたまたまピークに良かった年で元々夫婦合算でローン組む予定だったので育休前に今しかない！建てるぞ！と主人を説得しました(笑)