住宅ローンの繰上げ返済ってどんな仕組みですか？？100万円繰上げ返済したとしたら、元本から100万引かれるんですか？
住宅ローンの繰上げ返済ってどんな仕組みですか？？
100万円繰上げ返済したとしたら、元本から100万引かれるんですか？
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コメント
エイヤ
月々のローン返済は変わりません。
回数が減るだけです。
１００万円出したとしたら
100÷月々のローン＝減る回数
例えばあと100回の返済だったとしてローンが5万なら毎月5万支払うことは変わりません。
残り回数が一気に80回になり、返済期間が短くなります。
ゆぁ
たぶんですが、元本から減るはずです。でないと繰り上げ返済の意味がないので(^^;
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ゆぁ
ただし支払いの期間を短くするか、支払いの額を減らすかは選べたはずですが、支払いの額を減らすほうが率？が悪かった気がするので、そうなると単純に元本から減るわけではないのかもしれません。もちろん普通に支払っていくより利子はかからないはずですが…(´-ω-`)んんー
- 7月2日
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ありがとうございます😊
なるほど！！教えていただきありがとうございます🙌🏻- 7月2日
XF4U
元本から引かれますよ！
返済期間を短くするか、返済期間を変えずに月々の返済額を減らすか選べますよ。
事前にローンを借りた所に連絡して、指定された日までに振り込むとかでした。書類やり取りとか面倒でしたが。
繰上げ返済で手数料取られる所もあるみたいですね。
うちはかかりませんでした。
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ありがとうございます😊
選べるんですね✨- 7月2日
安田
もちろん元本から引かれますよ😀
元本が減るので、予定していた総利息より利息は減ります。
繰り上げ後、期間を変えず返済額をさげるか、返済額を減らさず期間を短くするか選べて、後者の方が返済のペースが変わらないので総利息は減ります😀
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ありがとうございます😆🙌🏻