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★あおい★
お金・保険

旦那の異動で給料が31.2万から25万に下がり、賃貸マンションに家賃9万支…

いつもお世話になっています!
旦那の異動で給料が31.2万から25万に下がり、賃貸マンションに家賃9万支払いはかなり厳しいので、マイホームを買うという話になりました。
実家のある奈良で探すのですが、お恥ずかしい話どのハウスメーカーに決めるか、どのように探すのかわかりません。
できればアドバイスを細かく教えて頂きたいです🙇‍♀️💦

コメント

2児ママ

その前に固定資産や 家の保険 修繕費など視野に入れてますか?
また、マンションなのか戸建てなのかも計算しないと大変だと思います

  • ★あおい★

    ★あおい★

    コメントありがとうございます!
    戸建てを考えています。
    恥ずかしながら、あまり理解できていないです、、💦
    固定資産は十何万でしょうか??
    保険や修繕費まで考えていませんでした、、

    • 5月17日
  • 2児ママ

    2児ママ

    結局5万下がって家賃のことを考えて9万だと毎月の支払いを5万ローンにしてプラスに固定資産とか保険、修繕費の積立で毎月10万とかなら大丈夫だと思いますよ。
    固定資産については 立てるところとか色々条件とかあるのでそこもちゃんと調べた方がいいと思います。
    5年後から免税終わったりーとか色々あるのでどのみちハウスメーカーで聞いた方がいいかと...

    • 5月17日
  • ★あおい★

    ★あおい★

    丁寧にありがとうございます🙇‍♀️
    やっぱりハウスメーカーさんに直接聞かないとダメなんですね💦
    以前、はじめて行った住宅展示場で最初に入ったメーカーさんに2時間くらい捕まってそのまま帰ったので、、

    • 5月17日
  • 2児ママ

    2児ママ

    知り合いとかに家建てた人いませんか?
    その人に紹介とかしてもらうと特典とかあると思うので聞いてみてはどうでしょうか?
    ほかの投稿で見ましたが 紹介した側は30万もらって、された側は色々特典もらったみたいですよ!

    • 5月17日
ちか

住宅展示場に行って、モデルハウスを見学するところから始めてはどうですか?ABCハウジングとか、楽しいですよ⭐️
けど、ハウスメーカーなので、お値段はまぁまぁ高いです。
うちは、断念しました。
気に入ったハウスメーカーがあれば、そこで土地も一緒に探してもらえると思います!

  • ★あおい★

    ★あおい★

    コメントありがとうございます!
    以前大きな住宅展示場に行ったんですが、一つ入っただけで長い時間捕まったので難しいなあと思いました💦
    やっぱり高いですよね😭

    • 5月17日
puppo

毎月の支出がどのくらいなのか分からないので何とも言えない部分もありますが、月収が下がったのならマイホームの購入はより慎重になられた方がいい気がします💦
持ち家だとウン万円の固定資産税が毎年かかりますし。
ハウスメーカーを探す前に収入と支出を考えて本当に買っていいか考えてみてはどうでしょうか!

  • ★あおい★

    ★あおい★

    コメントありがとうございます!
    支出は恥ずかしいのですが楽天カードの引き落としの細かい金額がわからないんです、、
    旦那がカードを持っていて💦
    ちなみに、支出がどれくらいだと厳しいのでしょうか?

    • 5月17日
しょーこ

近くにスーモカウンターはありませんか?注文住宅などの相談を受け付けています。

いきなり住宅展示場に行くと適当に営業さんがつけられますが、スーモカウンターに相談すれば適切なハウスメーカーの営業さんを見つけてくれますよ!

相談なども無料ですし、保証などもついてます!

こないだ初めて相談に行きました!何からやればいいのか分からなかったですが、スケジュールなども含めてとても勉強になりました!

  • ★あおい★

    ★あおい★

    スーモカウンター無料なんですね!
    探してみます!!✨
    ありがとうございます🙇‍♀️

    • 5月17日
のん

住宅ローンを利用して家を購入する場合、20〜30年近くローンを支払うことになります。
30年先の支払いも想定して買うので、それだけ収入に上下があると支払い額を慎重に考える必要があると思います。
家賃が安い物件に引っ越して、借入額を慎重に検討されたほうがいいと思います。

ローン支払い額が家賃より安くても、修繕費積立や固定資産税もあるので、月にならした支払いは相当頭金入れないと、購入のほうが高くなるのが普通
です。

  • ★あおい★

    ★あおい★

    コメントありがとうございます!
    今回が一番低い状況で、この先は下がることはないようです💦
    引っ越し貧乏になるのが嫌で、家を買う方が賢いのかな?って思ってました😭

    • 5月17日
puppo

あくまで一般的によく言われるのが、家賃は手取り収入の3割にすると言われてます。
それを越えれば越えるほど、他の出費にしわ寄せくるものですよね💦
家賃、食費、消耗品代、貯金、光熱費、保険料、(持っていれば)車の経費、携帯代、お小遣い、、、
毎月のカードの支払額を聞いてみて、お給料の25万円に出費が収まるか旦那さまと話し合ういいと思います!

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