再来年にマイホームを建てるに向けて今から色々下調べやらしたいなっと…
再来年にマイホームを建てるに向けて
今から色々下調べやらしたいなっと
思っているのですが。
ド素人な上に無知なので
何から手をつけてよいやら( ；∀；)
わかりません(。>д<)
だいたい住みたいなっていう
地域は決まっています。
皆さんは何から手をつけられ
どのように進めて行かれましたか？
宜しければ教えて頂きたいです😣😣
- ゆん♪
コメント
はち🐝
まずは ハウスパークなどに行って
色んな家を見たりから始めたらいいと思います😊💕
咲や
土地を探されるなら、SUUMO、HOME'S、アットホームを定期的にチェックしてみてください
不動産業界にはレインズというデータベースがあるのですが、この３つを見れば、ほぼレインズに載っている情報は網羅出来ますよ😃
どの不動産屋でも他社が紹介している土地の売買は出来ますが、建築条件付土地だけは、土地を販売している不動産屋で建物を建てる契約をしないと土地の売買そのものが無効になります
いくらローンを組めるのかのシミュレーションと共にそちらも動き出すと良いですよ😃
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ゆん♪
くわしくありがとうございます😣❤
ネット情報なのでわかりかねますが
いい土地はネットにのるまえに
売れてしまっているから
不動産を回ったり各登録したり
したほうがよい。という記事を
見たのですが、どーなんしょう？😱- 11月20日
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咲や
それはよくある話で、よっぽど不動産屋の営業と仲良くなるか、知り合いに不動産屋がいないとまず無理です😅
私は最初中古マンションを探していて、気に入ったマンションがあったので、不動産屋の友人に相談したところ、そこそこ古い物件で定期的に売りに出るから探して見ますねと言われました
SUUMOに載った翌日、そのマンションを見つけて購入希望を出したら二番手でした😂
その時の売り手が事故物件(恐らく病死)と知ってて買ったので事情を理解した上で購入希望を取り下げなかったら一番手も取り下げず、結局購入出来ませんでした
その３ヶ月後、私が手を挙げた時より高値で売りに出ていました😂
その時にはそのマンションを諦めて建売を買うつもりだったので手を挙げませんでしたが、恐らく業者が転売したのだと思います(リフォーム履歴も私が手を挙げた時から変わってなかったので)
本当に良い土地なら、業者が建築条件付きか建売で売り出すので、どう足掻いても素人は手を出せません
もし出来るとすれば、中古住宅を土地を買うつもりで見て、建物を取り壊して自分好みの物を建てることでしょうか- 11月20日
夏美
私は住宅展示場を見に行きました✨
出来るだけ多くのハウスメーカーを見学して比較したりした方がいいと思います！あとはだいたいの見積もりなども出してもらうといいかもしれません😊
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ゆん♪
見積もりだけを出してもらうことは
可能なんですか？(*_*)
お願いしたらそこで建てなきゃだったり
なにかと勝手に進められそうな
イメージだったので💦
してもらえるなら現実味が沸くので
してもらいたいです❤- 11月20日
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夏美
建てなきゃいけないとかないですよ😊大まかな見積もりは無料で出してくれるのでいろんなところからもらって比較するといいと思います✨
お家は一生ものなので後悔しないように、素敵なお家が完成しますように…😌💕- 11月20日
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ゆん♪
ありがとうございます😁
色々聞いてみたいと思います＼(^^)／
ありがとうございました❤- 11月20日
おまめ
私もいまマイホーム建てる為に色々旦那と行動してますが、住宅展示場ですと、だいたいが二世帯の設定なので広すぎるし、生活を想像することが出来なかったです。なので、実際にお家建てた方の入居前の見学などされた方が現実味があるかと思いますよヽ(*´∀｀)ノそして土地ですが、SUUMOなどに載ってる土地は売れ残りなどなので、HMに頼んでもいいと思います！！自分でネットで見つけて地盤チェックまでするとお金かかりますからね(><)それでも運が良ければネットでもいいとこ見つかると思いますが、ほんとにいいとこはすぐ取られちゃうので💦
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ゆん♪
やはり売れてしまうんですね😭
地元の工務店などに土地を頼む
ことはできるんでしょうか？
HMに限るのでしょうか？- 11月20日
ゆん♪
ありがとうございます😆
モデルハウスってことですか？😃
はち🐝
はい😊それか ハウジングパークみたいな モデルハウスなどが集まったとこなど…☺️✨
夢膨らむし 自分の大体の理想が掴めますよ♡
ゆん♪
わかりました！♪
いってみます✨
はやまさんは家を建てられた際
頭金は払いましたか？😣
はち🐝
うちは 悩んだ末 旦那の実家なので
ろーんは無しです🤔✨
私の母がハウスメーカーで働いてますが、
頭金ほんとに少しでも
建てれますよ☺️💕
今 良心的なローンが多いので
1度 それも含めて相談されると
丁寧に教えていただけますよ♡
ゆん♪
そうなんですね🎵
なるほど✨
色々聞いてみたいと思います❗
ありがとうございました✨