28歳の専業主婦で、夫の年収は730万です。4500万の住宅ローンは無謀でしょうか。生活費は月21万円で、子どもを2人欲しいと思っていますが、貯金がほとんど残りません。教育費や車の維持費も考えると、金銭的に厳しいのではないかと悩んでいます。
28歳夫の年収730万、私は持病ありで専業主婦です。
4500万の住宅ローンは無謀でしょうか？😭
月の生活費は21万円で、子どもは2人欲しいと思っています。
貯金は手付金などを払うとほとんど残りません。
子どもにはある程度教育費をかけたいと思っており、車も四国の田舎のため2台所有しております。
心にも金銭的にも余裕のある生活を夢見ていますが、この金額では厳しいのかなあと悩んでいます💦
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
個人的には、子供二人は無謀に近いと思いますし、
常にお金を考える結構苦しい生活になるかなぁと思います。
例えば急に家電が壊れたとか、親族のお祝いや、結婚式。小さいことだと、地味に高い体操服の買い替えとか、サッカー用品とか、そういう出費の時に、気軽に買い替えという気持ちではなく、あー、、どこから捻出しよう。という感じの生活にはなってしまうなとは思います。
また、金利がどのくらいあがるかも不透明で、そこも怖いです。
いざとなったら私が働けば。となれる体調であるなら、いざという時の心の支えになりますが、持病により働くのが難しいのであれば、
お金の余裕がないのは、心の余裕をなくします。それは、結構苦しいと思います。
家のために二人目をあきらめるのも切ないですし。
田舎度合いがわかりませんが、車2台必須の地域なら、もう少し3000万台でないかなと思います。
ママリ
4500万で0.7%で変動金利、35年ローンで組んだ場合、12万位になると思います。これに固定資産税が月1万くらいで乗ると、13万越えますよね🤔
これに加えて金利が上がってますので、1.5%に金利が上がると月の支払いが固定資産税抜きで約13.8万円😂2%になったら14.9万円(これに固定資産税月1万と思ってください)
年収800万で、ざっくり手取り600万で考えたら月50万で子ども2人やりくり出来るならいいと思いますよ。
習い事も最近は月謝が上がってますから、公文3教科2人で入ってたとしたら5万くらいはかかるので、住宅費14万、習い事代5万、さらに今後の教育費が貯めれれば問題ないと思います。
きっとカツカツになりますよ。
はじめてのママリ🔰
我が家の世帯年収が同じぐらいです。
(うちは共働きです)
そして確か4500万ローン組んだはずです！
当時は第一子妊娠中でしたが、今は２人子どもいます。
贅沢な生活はできませんが、節約頑張ってるわけでもなく、普通の生活できてます😂
私が旅行好きなのでもう少し旅行にお金かけたいなーとは思いますが年1〜2回は旅行行けてるし、子どもたちの習い事もそれなりに行けてます😊
そして私の勤務時間 (パート)を少し増やして３人目考えてます👶🏻
あ、我が家は車1台と大型バイク1台所有しています！
はじめてのママリ🔰
余裕のある生活希望なら、3000万以内がいいかと思います。
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はじめてのママリ🔰
そうですよね…
- 9月22日
ママリ
お子さん二人を望まれており、
お子さんにもそれなりに教育費をかけたいと思っていらっしゃるなら(奨学金を考えてないなら)お子さん1人でも難しいと思います。
主さんが働かない、働いても扶養内なら3,500万円が限界、
できれば3,000万円くらいがいいですよ。
それでは家が建てられないというなら、
お子さんの人数を諦めるか、
主さんが頑張って扶養を外れるくらいまで働かないと無理だと思います。
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ママリ
まだ購入前なのですよね？
皆さんのご意見聞けて良かったですね☺️- 9月22日
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はじめてのママリ🔰
そうですよね…
ありがとうございます🙇🏻♀️- 9月22日
まま
その年齢の頃の夫も、年収そのくらいでした！
30歳過ぎに4200万円ほどの住宅ローンを組み、37歳現在残額2600万円台です。
ただ、うちは私も割とがっつり給与を貰える系なので、ある程度贅沢しても6月と12月の賞与だけで夫婦あわせて200万円の貯金ができます…
かつ、毎月最低でも10万円は貯金できるので、繰上げ返済した結果2600万円です。
それでも金利は月3万円で、なんでこんな払っているんだろうとモヤモヤしますし、大盤振る舞いの贅沢はできません。
外食やレジャー好きな家庭なら絶対に無謀です。
旦那さまがインドア派＆外食はほぼしない＆奥さまが美容にお金をかけることもない、なら逆に余裕だと思います🤨
男職場な夫の職場、奥さまが専業主婦の方も多いので。。
はじめてのママリ🔰
旦那さんの今後の年収が上がる、いざという時は専業主婦ではなく働きに出るなら何とかなるかもしれませんが今のままだと金銭的に余裕のある生活は無理だと思います😭
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はじめてのママリ🔰
2029年には夫の年収が800万に届きそうです。
それでいけないかなあと軽く考えてしまっていました…💦
考え直します- 9月22日
はじめてのママリ🔰
子ども二人である程度教育費掛けていて、車2台です。
住宅ローンは3700万、固定金利1.2%で28歳の時に組みました。
世帯年収950万である程度習い事もやりつつ、しっかり節制して学費も貯めてる感じです。
4500万で生活は出来るでしょうが、子ども2人いて教育費をかけるのは中々厳しいかも〜とは思います！
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はじめてのママリ🔰
具体的でありがたいです…🙇🏻♀️
考え直してみます- 9月22日
はじめてのママリ🔰
私がフル8時間勤務に戻すとご主人と同じ位の年収ですが、もしも私名義のローンで①給料頭打ち＆②夫が絶対働かない。なら、かなりプレッシャーになるかなと。
更に28歳で貯金が全然ないのも気になります💦
余裕を持ちたいなら子供二人は無理、またはローンの金額を3000万ほどにすれば少し気持は楽かもしれません。
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はじめてのママリ🔰
現時点で既にに資産がギリギリだとすると、28歳とはいえ世帯年収800万ほどでは4500万子供二人はカツカツの未来かと💦
余裕は持ちたいのなら何を優先したいのか、少し整理して優先順位をつけた方が良いと思いますよ☺️- 9月22日
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はじめてのママリ🔰
2029年には昇格の予定があり800万には届きそうです。
私の医療費でかなりお金を使ってしまい230万円くらいの貯金しかありません、、
手付金を払うと無くなってしまうと思います😭
土地が既にあれば叶うのになあと悲しいです…- 9月22日
はじめてのママリ🔰
3500万位の方が良さそうです！
持病ありでこれから先も働けれないのならですが💦
旦那さんの年収はこれから上がっていきますよね？
3500-4000万くらいの方が余裕は持てそうです
私なら3500万のところ探します
田舎なら充分大きくて綺麗なの探せそうです😊
はじめてのママリ🔰
参考になるかもしれない情報ですが、
医療費がかかる生活ですと、あとから保険に入ったりしにくいため予想以上に医療費がかさみ続ける懸念
高額療養費の上限が上がる改正が今後もあるかもしれない懸念
専業や現行の扶養内は特に今2〜30代の夫婦だと扶養制度が縮小される懸念
生まれた子供に思いのほかお金がかかることがあり得る点（教育費以外でも）
心に余裕を持つためには固定費ではなく変動費にある程度のゆとりが必要な点
貯金がなくなると心に余裕がなくなる点
いざとなれば妻も働けるというセーフティがない場合、子持ちだと保険などの保証も守りに入らざるを得ない（そこにお金がある程度必要になる）点
など、ご存知かもしれませんがこのあたりのことが関係あるかもしれないなと思いました。
また、住宅が高騰しているにしても地方的にはもう少し抑えようがありそうだなと思うと、トータルで少し住居に振りすぎな印象もあります。
今の21万が夫婦のみなのか、子1人なのか、その子が何歳かも重要です。夫婦2人ですと＋2人なのでかなり膨らみます。逆に、子がすでに1人いてそれなりに育っているなら21万は非常にスリムな家計だと感じますので、援助などがあってスリムなまま4人で暮らせるならこの限りではないとも思います。
はじめてのママリ🔰
心と金銭的に余裕がある生活とは真逆になると思いますよ💦
夫婦に2馬力で切り詰めてって感じになると思います😣
同じような地域で年齢やご主人の年収同じくらいですが
去年3000万ちょっとで固定金利で組んで選択一人っ子ですが
日々の生活も将来の事もそこそこ余裕あるってくらいですもん💦
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね…
楽観視しすぎていたかもしれません😭- 9月22日
ママリ
ぶっちゃけ言うと、今後の通院代とか車の維持とか子供の生活とか考えたら、そこまでの余裕がないかもしれないとは思います😢
若いので、ご主人だけで730万はすごいなと思います。
パートとかが可能なら、そのパート代を全てローンに充てる考えでやっていくことはできるかもしれませんが、
持病抱えて無理はしない方がいいかもしれませんね
ママリ
無謀ではないと思います。
全部を完璧には難しいですが。
例えばお子さんの将来は奨学金も選択肢に入れるとか、旅行は減らすとか。そういった妥協ができるなら全然可能な範囲だと思います。
旦那さんの年収等は上にも下にもこの先変わる可能性ありますし。
はじめてのママリ🔰
ありますあります。
なんか、毎月なんか突発的な出費がある感じがします。。
もし、ボーナスが100万として、それを生活費に組まないとすると、
年収730万だと、月の手取りは40万くらいだと思います。
4500万ローンで金利3％35年とすると、月の返済は、17.5万。
そうなると、毎月22.7万で生活することになります。
現在21万の生活費とのことなので、そしたら、100万貯金貯金できるじゃん。
となりますが、
実際は、修繕積立、火災保険、固定資産、保険、習い事、車の維持費、教育費なども含みます。
また、教育費を最低１人500万×2の1000万を、あと15年でためるとすると、月6万弱必要です。これに自分たちの老後費用もです。
そうなると、100万のボーナスを入れても余白がない感じです。
3500万 3％金利 35年ローンで13.5万になります。
それでも、「心にゆとりがある生活」まではいかないかなぁと思います💦
あとは、個人的にですが、28歳の若さで年収730万もあるなんて、優秀な方だと思います。
ということは、子供も優秀な可能性も結構あるんじゃないかなと思います。
そうなると、優秀さゆえに、塾の効率が良いというか、塾に通った方が更に伸びる子で、塾に通わせた方が将来的なコスパが良いというか、未来への投資として、教育費をかけた方が良い子供なんじゃないかなとも思います。
そんな時に、子供は優秀なのに、望む塾に通わせてあげられないのは切ないなとも感じます。
はじめてのママリ🔰
30才で800万に届きそうなんて、本当素晴らしいです！
障害年金は、確かに定期的に頂けるものとして考えてしまいますよね💦
ただ、逆に言うなら、月7万もらわなくてはいけないほど状態が悪いとも言えます。
いざとなったら私が働くし。は厳しいかもしれませんね。
うちの地域だと、
ダンスは、チアですが月1万＋発表会の時は4～6万＋衣装レンタル代
そろばんは、5000円くらいだったような、、
塾は、中学受験も視野に入れるなら、学年＋1万～ 夏期講習などは10万は軽く行きます。
公文は、1教科月7700円だったと思います。
はじめてのママリ🔰
あと、旦那さんが上の立場になると、飲み会のおごりや、結婚式に呼ばれたりとかも結構あります。
年齢的に、今後友達の結婚式と部下の結婚式も多そうです、、。
はじめてのママリ🔰
確かに急な出費って結構起きてきますよね。
4000万を超えると厳しい感じでしょうか💦
はじめてのママリ🔰
返信丁寧で親身になっていただき本当に助かります🙇🏻♀️
ありがとうございます！
夫会社の持ち家手当が月3万円あることと、2029年には夫の年収が昇格で800万に届く予定らしく、家の総額も4300~4400くらいになるなら6倍いかないしいけるか！とマイホームハイになっていたところもあります。
私は障害年金を月7万円いただいていますが、不支給になる可能性もあるためこれは計算にいれていないつもりが、薄らあるから大丈夫と思っていたのかも…
また、私がポンコツなので子どもがどうかは分かりませんが、ダンスやそろばんか塾は行かせたいなあと考えていました
今は子どもがいないため具体的な金額もわからずその辺もなんとかなる精神でいました…
はじめてのママリ🔰
順調に昇給はありそうなので楽観的になってしまいそうですが、持ち家手当の3万円も障害年金もいつ無くなるか分からない点ではリスクですよね。
ダンス結構高いですね！
そのあたり詳しく教えてくださり感謝です❁⃘*.ﾟ
ありがとうございます