住み替えを考えている女性が、過去の家選びで後悔しているため、次の住まい選びでのアドバイスを求めています。中古マンションや戸建て、賃貸の選択肢について意見を聞きたいとのことです。また、オーバーローンでの住み替え経験者の話も希望しています。
住み替えについて
3年前に注文住宅を建てました。
ですが、工事中から隣人トラブルがあり、子どもが3人になったこともあり、だんだん立地も嫌になってしまいました。
引き渡し前から「もうこの家に住みたくない」と思うようになり、私自身かなり精神的にしんどくなってしまって、1年前から売却活動を始めました。
この1年間、内見は4組。問い合わせがあったうちの3組はドタキャン
本当に何度も心が折れそうになりながら耐えて、ついに5組目の方から購入の意思を伝えていただけました😭
本当に本当に嬉しくて、やっとこの家から出られる！という気持ちです。
立地があまり良くないこともあり、オーバーローンになることは覚悟して、かなり値下げして売却することになりました。
ただ、手出しできるような資金はなく、住み替え先をどうするか悩んでいます。
子ども3人なので、
・中古マンション
・中古戸建て
のどちらがいいのか、それとも一度賃貸に住んでからゆっくり探したほうがいいのか
今回の家選びでかなり後悔しているので、次は絶対に失敗したくありません。
住み替えを経験された方、
「ここは重視したほうがいい」
「マンションにしてよかった」
「戸建てにしてよかった」
「一度賃貸を挟んでよかった」
など、ぜひ色々教えていただきたいです🙇♀️
また、オーバーローンで住み替えされた方がいらっしゃれば、そのあたりのお話も聞かせていただけると嬉しいです。
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
事情は違いますが、
子供が産まれてから、
持ち家マンション
↓
賃貸アパート
↓
新築建売購入
↓
賃貸マンション
↓
中古マンション購入(今ここ)
で、リノベ打ち合わせ中です。
子供は2人で、1人は常にとびはねてるような子です。
建売からマンションに引っ越してから、毎日10回は足音たてるな！とどなってます。
これが地味にしんどいです。
しかも、同じマンション内で今購入したので、もし下からクレームがきても簡単に引っ越しはできないのでハラハラしてます。
周りで、マンションの音問題で引っ越した友人が1人、引っ越さないけどトラブルがあったママ友さんが1組いますので、音問題はよくあるんだと思います。
なので、それを思えば戸建てがいいんでしょうが、
やはりワンフロアの楽さと、立地がよくてマンションにしました。
今まで次の購入までに賃貸を挟んでるのはうちはすごく良かったです。
周辺環境の情報も得られますし、ほしいエリアに狙いを定めてん探せますし。
住み替えとなると、たまたま良い物件がでたらいいけど、そうそうないので、うちは賃貸を挟むしかなかったという感じです。
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
マンションの音問題……そうですよね💦
実家がマンションで、以前クレームがきたことがあるので、そこはかなり慎重になっています。
例えば、マンションの1階や、1階が駐車場などで下に住戸がない物件なら、子どもの足音などはそこまで気にしなくても大丈夫なのでしょうか？
（もちろん、そうなると物件はかなり絞られそうですが……）
個人的には、賃貸マンションに一度住んでみて、住み心地や住民の雰囲気などを確認してから、同じマンションを購入してフルリノベするのが一番憧れです。
すごく理想的ですが音問題、、
あと、5人家族なので、トイレが1つしかないことにも少し不安があります。
差し支えなければ、新築の戸建てからマンションへお引っ越しされた理由は、やはり立地の問題が大きかったのでしょうか？
また、売却される際は、都度ローン残高よりプラスになるような形で売却されていますか？
はじめてのママリ🔰
私は経験ありませんが、同じマンションの２Ｆに同級生が住んでます。１Ｆは店舗なので、足音気にしなくていいと言ってましたー。
実家は昔7人で1つでしたｗ
私自身は一度も困った事がないんですが、姉と母はお腹が弱かったので朝とか結構辛いときもあったようです。
なので、これは家族の体質ですかね、、、。
トイレ埋まってるなら学校でいいや。と言えるくらいのお腹なら大丈夫だとは思いますが。。
あと、マンションだと１Ｆにトイレあるのでそれもありかと。
建売→マンションへの引っ越しは、夫が倒れたからです。
最初のマンションは賃貸として貸し出していますが、購入時より高くなっています。
建売も、購入時より高く売れています。
どちらも立地最優先で選んだ物件です。
というか、立地以外全て諦めた感じでした。