築29年の中古戸建て購入後、修繕費や教育費が心配です。実際の修繕費や家計について教えていただけますか。
マイホームブルーというか、修繕費のことを考えると急に不安になってきました😭
築29年の中古戸建て（3400万円）を購入しました。
給湯器だけは新しいものに交換済みですが、それ以外は大きなリフォーム歴がないようです。積水ハウス施工で、今のところ雨漏りや水漏れなどの不具合は見当たりません。
ただ、築30年近いので今後、一気に修繕が必要になるのでは…と心配しています💦
家族構成は
夫40歳（年収700万円）
私35歳（年収200万円、10年後くらいにはフルタイム復帰で＋100〜150万円程度を見込んでいます）。
貯金600万円
NISA等の積立が約500万円あります。
車は1台
子どもは2人です。
頭金は入れず、諸費用のみ支払い、35年ローンで月々の返済は約10万円の予定です。本当は繰り上げ返済もしたいと思っていますが、修繕費の積立を考えると難しいのかな…と思っています😭
立地や周辺環境、間取りはとても気に入っています。なかなか売り物件が出ない地域で、この物件を逃したら同じような条件の家はしばらく出てこないと思い購入を決めました。
でも最近になって、
「教育費もこれからかかるのに無謀だったかな…」
「修繕費とローンの両立できるかな…」
と夜になると後悔ばかりしてしまいます😭
しかも吹き抜け＋リビング階段なので、光熱費も高くなりそうで不安です💦
築30年前後の中古戸建てを購入された方や、似たような状況だった方がいらっしゃれば、実際どのくらい修繕費がかかったか、家計的にどうだったか教えていただきたいです🥺
- はじめてのママリ🔰(1歳10ヶ月, 4歳2ヶ月)
コメント
みんみ
年収や貯金などもしっかりされてますし
購入金額も無理ない額なので(もはや安い)
大丈夫かなって感じます。
リフォームの材料が将来どうなるか
高くなるかわかりませんが
購入額プラス将来のリフォーム額と考えれば総額考えても全然いいと思います👍
私ではないですがかなり古い戸建てを
800万くらいでめーっちゃ綺麗にリフォームされた方が地元でいました。
また、別の友人は中古で住宅買って
古くなって買い直したと言ってました
これなら初めから新築買えばよかった
と言ってはいました😅
ママリ🔰
友達が築年数20年以上たってる中古買ってまもなく20年経つが繰上げ返済でローン終わるって言ってました！(しかも水害にあった家)
入居して2、3年で壁紙などのリフォーム300万、途中給湯器壊れて買えたって言ってましたが、それ以外はまだ聞いてません！
他の友人も20年くらいの中古買って壁紙DIY でおしゃれにしてました✨✨
どちらも自分のことじゃなくて申し訳ないのですが、収入の割に堅実なお買い物で素晴らしいと思いました。
私もマイホーム購入当初は不安で質問しましたが、住宅ローンは大きいのでみんな不安になるそうです💦今は家賃だと思って粛々と払ってます🥹戸建ては快適！
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はじめてのママリ🔰
ローン完済羨ましいです😭しかも水害！修繕大変そうですが凄い😳
うちもいずれ繰上げ返済で早く終わらせたいです😭
うちもせめてあど2〜3年は貯金減るし持って欲しいです💦
一般的に言われてる屋根、壁紙、排水管とか以外と耐用年数以上頑張ってくれるんですかねーうちもギリッギリまで修繕に回さず使いたいです😂
中古で安く買って自分で考えていくのも楽しそうですよね😊
うちは物件価格が想定外なのでそこを楽しむ余裕は無くなりましたが😂
大きい買い物ですし、みなさん悩みますよね💦今が1番悩ましいのかな🥲住んでみたらもう稼ぐしか無い💪って開き直ったり「住めば都」となりますかね😄
私も庭付き賃貸だと思おうと思います！
今アパートで周りの目を気にしてるので早く快適になりたいです😭
ちょっと悩みすぎてるので戸建てのメリットも考えようと思います！
お返事ありがとうございます😊🙇♂️- 6月21日
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はじめてのママリ🔰
本当に悩みまくね😭
想像以上に万札がポンポン飛んでいきそうです…💸
ローン生活早く始まって慣れたいです！😂
5000万😳凄いです…！！！💦💦✨
新築だとめっちゃ綺麗でしょうし羨ましいです！！ほんと中古、今も強気です…💦
ほんともう道はそれしかないですよね😠
貯蓄上がってるんですね！
私も今ゆるくパートしてますが、早くフルタイムになって貯蓄増やしたいです😭貯蓄あると心にも余裕が持てるので…😢
私も幸い（？）働くのが好きなので腹括ってバリバリ働こうと思います🔥
ママリ🔰さんにお返事もらえて元気出ました😊ありがとうございます！
稼ぎましょ💪🔥- 6月21日
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ママリ🔰
いや、私も悩みすぎていたので気持ちお察しします！！！
半年くらいでローンある生活にも慣れました！
ちなみに、我が家の話ですが、夫45私38で世帯収入と貯金同じくらいで5000万の家買いました。やばくないですか？🤣
中古も見てたのですが、都内で強気の中古ばかりで新築と大差なく新築にしました‥
でも、頑張って働こうって思うようになりました！もう道はそれしかないので、生理前とか落ち込みますが😂、家買わずにパートしてた頃より、家買ってフルタイム派遣してる今が貯蓄率も上がってます！私は派遣なので、不安なので頑張らないとです！- 6月21日
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ママリ🔰
転勤族でしたので、今のタイミングでしょうがないなって思うし、貯蓄少ないのは記念の海外旅行行ったりして思い出作ったからしょうがない！と思って、これから頑張ります😇
働くの好きな私たちは強いですよね✨
逆に励まされました！お互い頑張りましょ🫶- 6月21日
はじめてのママリ🔰
貯金がもう少しあればリフォームを一気にして一安心できると思うのですが😥
そう言ってもらえて安心しました🥲
リフォーム羨ましいです！
安く買ってリフォームするの理想でした😅
色々自分達で考えるのも楽しそうです♪
確かにまたすぐ家を買うのは勿体無いですね💦時間も労力も使いますし…
ちょっと悩みすぎてたので色々な選択肢があると思ってもう少し気楽になります💦
お返事ありがとうございます🥲🙇♂️