住宅ローンについて不安を感じています。世帯年収900万円で、6000万円のローンを借りていますが、無謀だったのか心配です。
住宅ローンが無謀だったのか不安です💦
今年30歳、夫婦とも公務員(公立の医療機関)
世帯年収900万円(私が時短勤務中)
子ども1人、将来的には2人希望
貯金は合わせて1000万円弱
他にローンなし
注文住宅を建てており土地＋建物で6000万円弱を借ります。月々の支払いは10万円、ボーナス払いありの40年ローンです。
FPさん(ハウスメーカーの提携ではなく、個人的に頼んだ方)に資産のシュミレーションをして頂き、問題無さそうとの見解を頂きました。ただ、色んなSNS見ていると無謀だったかな…と不安になりました💦
こんなに借りている人いないですよね😭
- はじめてのママリ🔰
コメント
ミミ
貯金もあるし月々10万は大丈夫だと思うんです。
金利上がっても多少は大丈夫かと。
ダブル公務員ならボーナスもしっかりしてそう。
でも公務員って70歳まで働けるんですか？
それとも退職金目当てにしてる感じなのか、
ニーサとかあるから大丈夫な計算なのでしょうか、、
うちは月々の返済で定年より少し早めの63歳で完済します。
今から出来ることは繰上げ返済用に貯金することかなとは思います🤔
てんまま
夫の収入1000万円前後で今3800万円(頭金1000万円いれて)を四十年で支払っています。これでこの物価高なんとか生きていけているくらいです。
6000万円は恐ろしいです…
貯金が今1000万円なら
我が家なら2人目を諦めます💦
はじめてのママり
都内ではないですよね⋯？物価が高い地域だと厳しい印象です💦
地方都市住まいのうちが去年年収1100万で6100万借りて今の所毎20万程貯金できてます。
昇給やママリさんがフルに戻って後々世帯年収1300万くらいまであがるとこれからの金利上昇と子供2人目も大丈夫かな？て感じました、うちも昇給で繰り上げ返済も込みでローン額考えました
はじめてのママリ🔰
子供1人ならギリやっていけそうですが、貯金も少ないし私なら不安で2人目は諦めます😅
30歳なのに40年ローン、ボーナス払いありは無しですね…😅
はじめてのママリ🔰
私も夫婦で医療機関の公務員です。
家を建てて9年目で30代後半になりました。
子供二人です。貯金というのは投資や子供の貯金などなしということでしょうか？
うちも3900万円というローンで35年、ボーナス払いなしの約11万円月々支払っています。
私でもローン多かった、いらない所削れば良かったなど後悔しているくらいなので6000万の40年は自分としてはしんどいなと思います。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
貯金はNISAと子供の投資を抜いています。それを含めるともう少しあります！
そうですよね…参考になります🙇♀️- 6月16日
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はじめてのママリ🔰
それでしたら、贅沢な生活をしなければ大丈夫と思います。
ただ医療機関も最近赤字傾向や経営不安な所がほとんどだと思いますので、公務員だから安心という風には思わない方が良いかと思います。
その為に地道に節約、貯金か大事だと思います。お互いに頑張りましょう😊- 6月16日
はじめてのママリ🔰
無謀とまでは思わないですが、結構背伸びしたローンだなと思いました。でもそういう人最近増えているなという印象です。それでも6000万のローン組むなら1000万はないと安心できないですが…。
ちなみにペアローンですか？(公務員ならギリギリシングルローンでいけますかね？)
ペアローンでボーナス払いあり、40年ローンってその条件じゃ無いと厳しい段階で厳しい印象なので🥲やはり組めると返せるはイコールではないので…。
ただフルタイムで働けば年収の伸び代もありますし、住宅費に重きを置いた分他のところで慎ましく生活できればいいと思います。後はまだお若いですし年齢重ねてどれだけ年収が増えるかも重要ですね！
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
ペアローンにしました。
贅沢な生活は(しようと思っている訳ではもちろんないですが)難しいですね。節約生活ですね😢- 6月16日
はじめてのママリ🔰
仕事は基本定年または完済までやめられないけどやっていけるとは思いました。
子供が一人か二人かでかなり違いそうで、二人だと基本は定年まで共働きコース、一人にしておけば途中で多少働き方をセーブしたりすることも可能かもしれない、くらいの感じかなと思いました。
40年ローン＋ボーナス払いあり（いくらボーナス払いですかね？それにもよりそうです）というのが公務員であることを加味しても少し不安要素かなって感じました。
夫婦で元気に働いていけるよう健康に注意することが大切かなと思います！
あとはもし子供が少し繊細だったりしたら、子供要員で働きにくくなるリスクも踏まえて第二子を判断したほうがいいかもしれません。保育園で集団生活に馴染めて楽しめてたら大丈夫かなとは思いますが。
ミミ
NISAもやってるなら大丈夫じゃないですかね😊
繰上げ返済もきちんと見越してるから無謀ではないと思いますよ
とりあえず65歳には完済するぞって気持ちで、無理なく貯金するのみですね🤣
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
65歳定年です。退職金もそうですが、年収が上がってきたところで繰り上げ返済を考えていました。また私が65歳になる頃はまだ70歳近くまで働いているだろうなという見込みもありました。
NISAは夫婦それぞれでやっています！
今後のために貯金するしかないですね😢