戸建て購入において、立地と上物のどちらを優先すべきか悩んでいます。経験談を教えてください。
戸建て購入のアドバイスください😭
①立地(周辺環境、校区)
②上物(外観、内観、間取り)
どちらを選んだ方が後悔が少ないのでしょうか🫣
理想通りは無理、予算もある...その中でどちらを優先するべきか💦
どちらも及第点はありますが、よりどちらを妥協するかという感じです🥹
皆さんの経験談をぜひ聞かせてください🙇♀️
- はじめてのママリ🔰
コメント
初めてのママリ🔰
立地優先です！！！上物の間取り・設備を妥協しました💦
大手HMが施工なのに玄関が賃貸並みに狭くてそこが一番のマイナスポイントではあります😭あとは玄関扉もキーレスが良かったしキッチンもタッチレス水栓が良かったけど注文じゃないのでそこは諦めました😇笑
でも駅まで徒歩でいけて、小中も近い。近年本当に暑いので学校や駅から遠いと熱中症のリスクも高くなりますし。子供が昨年1年生になりましたが本当に学校近くて良かったしかありません！徒歩10分以内の登下校でも汗だくで帰宅するので…
はじめてのママリ🔰
上物を優先して立地を妥協しました。
家自体の不満はありませんが、やはり立地が悪いなぁと感じます。
上物は間取りは工夫して導線作ったりすればなんとかできますが、狭いのだけはどうにもならないのでそこは妥協しない方が良いなと思いました💦
色々踏まえて立地を優先するけど、上物は狭さだけは妥協しない方が良いかなと思います。
-
はじめてのママリ🔰
水回りの理想が全く同じです！
ただ私は洗濯導線は乾燥機使うので妥協しても問題ないポイントでした🤔
今の家はファミクロは一階にはなく、畳んでしまう導線が悪くてストレスはありますが、その辺も割と工夫すればなんとかなるので妥協したけど後悔はあまりしてません。
立地はどうする事もできないので、結構後悔してます😅- 6月1日
-
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
とても参考になります🥹
実は上物を妥協する側の物件は広さはあるのです。
ただ水周りの動線が悪い😭
洗面と脱衣場は別で、脱衣場はランドリールームを兼ねていてそのまま隣のファミクロに仕舞いたい！との理想があったのですが...
実際は洗面脱衣所同じで、1階に室内干しするスペースはなし。
今みたいに洗濯終わって2階まで運ばないといけないのかぁ...と🫨
慣れてるけど...理想が！と揺れてます(笑)
もう一方の物件はその辺が理想なのです😭ただ立地は明らかに劣ります😭😭- 6月1日
-
はじめてのママリ🔰
工夫次第でなんとかなりますかね🥹
洗面脱衣所に棚を置くスペースもないので(洗面と洗濯機でいっぱい)、うわぁー🫠ってなってます(笑)
部屋をもう少しずつ狭くして水周りに持っていって欲しかった😂
ちなみに立地で後悔している部分をお伺いしてもいいですか？- 6月1日
スカーレット
立地を優先させました！
家の価値は土地が決めると考えているので
何かあった時に売れるように
子どもたちに相続するとしても
住みやすい環境が良いなと思ったからです。
あとは日当たりも重視しました。
ちなみに小中学校までは1kmほどで
ギリギリ許容範囲と思っています。
間取りは自分の中で最低限のポイントだけ決めておいて
そこをクリアすればOKとしました😂
-
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
1kmぐらいなら大丈夫そうなのですね🤔！
どうしても上物は理想と離れると思うのですが、住んでみて後悔はないですか？
住めば都かなと思いつつ、高い買い物なので妥協するのもなかなか勇気が😂- 6月4日
-
スカーレット
間取りはシンプルなザ建売という感じで
オシャレさは全くないです🤣
ただ日当たりは良く収納は多くて
駐車場は広くて自転車置き場にも困らず
洗濯物を干せるベランダもあるので
特に不満は感じていません！
1階にランドリースペースやファミクロ付きは憧れますが
そういう家に住んだことがないので
結局上手く使いこなせる自信もなく
シンプルな間取りで良いのかなー
という気もしています笑
あとランドリースペースは湿気が気になるし
来客時もキレイにしとかないといけない
と思うとそれもストレスで
私にとってはあまり魅力的に感じていないのもあるかもしれません💦
妥協できるのかできないのか
しっかり考えて決めれば
後悔せず住めると思いますよ！
何かあっても自分で決めたんだから
と割り切るしかないと思います😊
住み始めたら愛着が湧いて
自分の家が好きになると思います！- 6月5日
ひな
3年前に土地と上を買いました。
結論間違いなく立地優先ですね。。笑
栄えている駅近になるとどうしても高くなるのである程度の栄えている所の駅も自転車でだったら行ける距離くらいの場所が1番いいのかな〜と建ててから思いました。
そこからそこの土地に合う広さ、間取り等を考えるのがベストだと思います😊
また、実家が山を開拓された団地で周りは家しかなく、土地は断然に安くひろかったのですがコンビニもスーパーも、学校も電車もなく、あるのはバスが1時間に1本程度で最終が20~21時なので習い事や遊びに行った時等は必ず送迎が必要だったので親も子も大変だったと思います。。。
またあまり人気のない土地だと最悪家を手離すとなった時にも価値が付かないのである程度の所がいいなと思いました！
-
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
立地ですか🥹
立地は明らかにこっち！というのがあります。
ただ水周りの動線が悪いのが目を瞑っていいものか...いや今の家の方が明らかに悪いのですが。その分理想が出来上がってしまっていて😭
どちらも建売なので間取りを選ぶことができません🫠
土地の価値で決めるのが後悔少ないですかね🫣- 6月1日
こはさん
私は実家の真横の土地を借りていて、返却したら速攻で建売が😂
あっという間に間取りとかも選べない状態まで進んでしまって😭
実家の真横で便利だし、将来2つ分の土地を子供に！と思って立地だけで購入しました😊
気に入らない部分はいつかリフォームできたらなーと思ってます🥰
-
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
実家の真横！
立地が最強すぎます😂笑
そこまで突き抜けてくれたら悩まないのですが、どちらもいい感じに拮抗していて🥹🫠
間取りの方が住めば都ですかねぇ🤔- 6月1日
初めてのママリ🔰
家から小学校までは500mくらいです☺️小中向かい合ってるのでほぼ距離は同じですね！子どもの足で普通に歩いて10分弱くらいです！
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
参考までに教えて頂きたいのですが、小学校までの距離は何mぐらいですか？
不動産表記では徒歩近くても恐らく子供の足だともっとかかりますよね🤔💦
何mぐらいだと安心感があるのか、参考にさせてください🙏