住宅ローンの変動金利について、金利上昇の影響や固定金利への変更を考えている方が多いのか知りたいです。繰上げ返済のタイミングについても迷っています。
住宅ローン、変動金利がまだ主流なんでしょうか？
家を建てて、もうすぐ5年になります🏠借入総額4200万、35年ローンです。
変動金利で、0.4%台からスタートでしたが、とうとう1%を超えました😭
ローンを組んだ当時に、固定金利にしておけば良かったのか?…と後悔が押し寄せてきます😭当時の固定金利が何%だったのかも覚えてませんが…
この金利上昇で、固定金利に変えた方も多いんでしょうか？
まだ税控除対象期間なので、繰上げ返済するのは勿体無いのか？と思いつつ（繰上げ返済するとしても、今だと200〜300万くらいしか返済にあてれません）、早く元本を少しでも減らしたいという気持ちもあり、迷っています。
ローンを組んでる皆さん、どう考えていますか？
- まま(2歳11ヶ月, 5歳1ヶ月)
コメント
すぅー
うちのことかな？ってくらい全く一緒です🤣
同じくなやんでるのですがまだ様子見しようかとおもってます💦
ままり
同じく5年前に建てました🏠
35年ローンで、全期間固定にしました。
金利上がってますよね💦
結構借りた時（かその少し前）が金利の底値だった気がします。
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まま
ちなみに、全期間固定で何%ですか？
- 4月23日
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ままり
0.98%です。- 4月23日
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まま
そんなに低かったんですね…
- 4月23日
はじめてのママリ🔰
固定にしてます！
大変だけど、固定のがかしこいみたい
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まま
調べてると、いろんなことが書いてあって、何が正解か分からなくなります💦
- 4月23日
はじめてのママリ🔰
まだ、変動金利が主流だと思います！
うちは自営業なのでフラットしか借りれなかったので固定です。
たしか借り換えるのにも手数料入りますよね？まだみなさん変動金利のままだと思います。
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まま
私も調べてみました。
まだまだ変動金利が主流みたいですね。
調べると、最初の10年くらいの金利がトータルの返済額にかなり関わるみたいなので、最初の5年が1%未満だったのがラッキーだと思おうかなと思います…
このあと5年の間に急激に上昇したら繰り上げ返済も考えます💦- 4月24日
まま
そうなんですね🤣
悩みますよね…💦
まま
https://www.polus.co.jp/loan_plan/news/detail.php?ni=512
気になって色々調べました😅
ローンの返済は最初の10年くらいがかなり重要で、この期間に低金利だと良いみたいです。
5年間、1パーセント未満だったのがラッキーだと思おうかな…
このあと5年の間にますます金利上昇が続いたら、繰り上げ返済を考えます💦