家を購入する際の質問について、頭金や月々の返済額の答え方、貯金額を伝えるべきか、住宅ローンの組み方について相談があります。
家を買おうと動き出したばかりで、初めて仲介の会社に行ってみたのですが、いろいろ考えることがあり、いくつか聞きたいことがあります。
⚪︎頭金にいくらだせますか・住宅ローンの月返済いくらだせますか？って聞かれたら、どう答えるのが正解なんでしょうか。調べてみたら、手取りの3割を目安にすると良いとでてきたんですけど、それを言えばいいんでしょうか？
⚪︎無理な予算を組まれても嫌だと思い、貯金額は言わない方がいいと思い言っていないのですが、普通言ってたりしますか？
⚪︎住宅ローンを組む時は、仕事をしている65歳までで組んだほうがいいですかね？
よろしくお願いします。
- はじめてのママリ🔰
はじめてのママリ🔰
貯金額は言わなくて大丈夫だし、足元見られるのもあれなので、言わないでおくのが良いと思いますよ☺️
我が家はなんとかなるか精神で70歳ローンにして、月の返済額を抑えて、ボーナス払いは無しにしています！
はじめてのママリ🔰
1.返済額は手取り関係なく希望で伝えていいと思います。ボーナス払い有無もありますし、それ込みで話して良いと思います。頭金はまだ未定ですで通します。(詳細に聞かれた時は今後子供にかかるお金もあるし、ある程度の貯蓄は残したいから夫婦でもう少し話し合います。といいました。)
2.貯金額を聞かれることがなかったです💦言わなくていいと思います。
3.月々の支払額と金利によると思います！最長ローンで組みましたが、後々一括返済する予定です。
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はじめてのママリ🔰
希望でよかったのですね。
私も頭金は未定って言えばよかったです😥駆け出しで勝手も分からずほんと情けない💧参考にさせてもらいたいです🙇♀️
ちなみに、ボーナス払を入れるかとかも、よくわからず…。
予算ってどういうふうに考えて組んでいったかとか聞いてもいいですか？🙇♀️- 3月27日
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はじめてのママリ🔰
だといいんですけどね💦昨日初めてお店に行ったんですけど、高い物件をすすめられたり、探してた中古物件持っていっても、新築が絶対いいとか自論強めな方だったのであまりいい印象もなくて😥はじめてのママリ🔰みたいに優しくてわかりやすい説明してくれる方だったらよかったです笑💧
なるほど…！すごいわかりやすいです✨😊参考にさせてもらいます…！！ボーナスだって必ず出るわけでもありませんしね💸私もゆとりをもった予算で考えていきたいと思います😆- 3月28日
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はじめてのママリ🔰
そうなんですよ😥しかもそこから長く語り出すので話も長いし💧
そうですよね、担当かえてもらうとか言いづらいな〜…と思っていたのですが、大きな買い物なぶん頑張ろうと思います。
すみません、質問のうえ愚痴も聞いてもらっちゃって💦本当にありがとうございました😊- 3月29日
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はじめてのママリ🔰
初めてなので全然分からないですよね💦今からですし、大きな買い物で無理に高く売られることはないと思うので大丈夫だと思います☺︎
うちは月に出来る支払額*12ヶ月*40年ローンで予算を出しました。(それ以上になれば頭金、頭金の予算を超えるようならトイレのグレードを諦めたりしました)
仮に4000万の場合40年ローン
ボーナスなしだと
4000万÷40年÷12ヶ月で1ヶ月の支払いは8.3万
年２回ボーナスあり(10万)だと
4000万÷40年=100万
100万-(10万*２回)=80万
80万÷12ヶ月=1ヶ月6.6だと思います！ボーナスの月は6.6万＋10万の16.6万の支払いかと思います^^
私たちはボーナスは貰えて当たり前ではないので頼る生活にしたくなくてボーナス無しにしました。- 3月27日
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はじめてのママリ🔰
えー！！！それは自論強めすぎますね！？新築が絶対良い！？それぞれ人に合った良し悪しがあるのに、、、
私ならその事をそのお店に正直に伝えて担当を変えてくれるならもう一度行きますみたいに電話入れるくらい強気でいきます笑
一生に一度くらいの大きな買い物だと思うので満足のいくお買い物になりますように🌱- 3月28日
ママリ
貯金額も頭金も言ったことないです！身内にも言わないことですし
毎回年収だけいくらとは伝えていました。
私も含め周りでは住宅ローンはできるだけ長く組み、子育てが終わったら繰り上げ返済予定です
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね！！
わりと早い段階で頭金いくらだせますかって聞かれて、わからないし焦ってしまいました😥
なるほど…。団信の恩恵も受けれますし、長めに設定するのいいですね🤔- 3月27日
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