夫婦共に公務員で、年収や貯蓄がある中、理想の土地で家を建てる際の住宅ローンの金額について悩んでいます。皆さんはどのくらいの金額を考えますか。
皆さんならいくらくらいの住宅ローンを組みますか？
・夫婦共に公務員
・夫30歳 年収700万
・妻25歳 年収450万
・今の貯蓄は、NISAや財形等かき集めて計800万くらいの貯蓄です（うち普通預金は200万程）
・子供は2人（現在ともに未就学児）＋できればもう1人希望
・都会でも田舎すぎなくもない関東圏
・私立校は行っても高校から
・大学等は都内は通ってる子が多い地域です
・年一くらいで国内旅行に行きたい
今まさにドンピシャの土地が出てきたのですが、そこで家を建てると予算オーバーしそうで悩んでいます。
皆さんならいくらくらいまでで住宅ローンを組むか教えて下さい🙇
- はじめてのママリ🔰
コメント
haaaachan
上記の条件ほぼ満たしてます(夫のみ公務員ですが🤣)
27の時に家を建て、その時はまだ子1人でした。3人予定していたので、とりあえず私が時短勤務になっても世帯1000万は切らない算段で、3750万でローン組みました。(実際の家の値段は4200万なので頭金入れました)
我が家は8年前に固定金利で組んでるので、変動でアタフタしたくないという気持ちで高め設定で35年1.3でしたが、今となっては良かったと思います。旦那ともよく5000万とか組んでたら今頃終わってたと話してるので、3000万後半から4000万くらいで収めておくのが良いかと思います！今は世帯1100万くらい(私が週4パートで)ですが、決して楽ではなくカツカツなので…
ママリ
少し前の（5〜10年前）価値観なら3500万くらいだと思いますけど、今のご時世なら首都圏近郊なら7千万くらいですかね。
まだお若いので、夫だけで年収10倍くらいまではいける気がします。公務員ですしね。
妻が退職するかどうか、が結構左右されると思います💦子供が手がかかるとか、小1の壁でやられたりとかしたりすることを考えると、夫婦の価値観的にどこまでリスクを取れるか？次第ですね。
てんまま
お子様に何かあったときに御主人だけで返済していける金額が良いと思いました🙂
学費などの貯金がこれから、3人目も、となると
高くても4000万円かな…と思いますが、土地もとなると私の地域では中古か駅遠になってしまいます🥺
-
てんまま
かき集めて、以外にも学費貯金があるのですね👏
もうこればかりは結果論ですね…
安く抑えておいて良かった場合は間違いないと思いますが
夫婦2人とも今後もバリバリ稼げるなら、もちろん5000万円以上でも返せる額ですよね🥺
ただ、不測の事態を考えると…悩ましいですね。
我が家はケチケチハウス(立地はバツグン)だったのでもう少し冒険出来たとは思いますが
この物価高だと、ケチケチして正解だったと思っています🥲- 3月18日
-
はじめてのママリ🔰
一応学費などは毎月学資保険などで今は完全にただの出費として捉えながら貯めていってる状況です。
子供2人！と決めたとしても4千万で抑えた方が無難ですかね？
注文はもう上物で3000万程してしまうので諦めでしょうか😭😭- 3月18日
-
はじめてのママリ🔰
来月から私が転職するので（また公務員で）世帯年収ももう少し上がるのですが、今後何が起こるかわからないですもんね（ ; ; ）
我が家もケチケチハウスになりそうです😂- 3月19日
りこ
今家賃どのくらいで年にどのくらい黒字ですか？
公務員だし、お若いし私の生活感覚なら6000万くらいいけると思います！
-
りこ
その他投資も含めればかなり貯蓄できているので固定資産税含めて家賃＋10万くらいまでは許容かと思います！
それでも年300万はお子さん小さいうちは貯蓄に回せるとおもうので☺️- 3月19日
-
はじめてのママリ🔰
恥ずかしながらあれば使ってしまう夫婦でして、、今は家賃5万程なんですが普通預金で年250万程の黒字です。そのほかの貯蓄で毎月NISA2万、財形3万、学資保険3万くらいです。
- 3月19日
はじめてのママリ🔰
私は5000万くらいまでいけると思います。
ただ子供3人で大学費1000万貯めるとなると3500万から4000万くらいじゃないと厳しいと思います。
教育費をどれだけかけたいかで結構変わると思います。
はじめてのママリ🔰
我が家も夫婦共に公務員で、世帯年収同じくらいですが5年前に3900万でローン組みました！
田舎なので土地が安くて、この金額に納まりましたが都会だと難しいですよね😂
これでも結構な額を毎月払わないといけないので、建売の安い家でも良かったかなと若干後悔してます😂笑
（私が家に全く拘りがないので🤣）
とにかく安いに越したことはないですが、
出来れば4000万近い金額が理想かと思います😊
-
はじめてのママリ🔰
一生過ごすところなので立地大切ですよね☺️
住宅価格も金利もどんどん上がって来て嫌になりますね🙄笑
他の方への返信読ませてもらったら、年間の貯金額も多いですし、公務員なら給料も上がっていくので5000万超えても大丈夫かもしれません😊
ただ、うちは急遽私が公務員退職予定なので（笑）あまり無理した額はローン組まない方がいいかもしれません🫢- 3月19日
-
はじめてのママリ🔰
土地を妥協すれば700万くらい安くすることが出来るんですが、共働きなので子供の通学とかを考えると、、立地も大事だなと😭
今建売で4千万くらいなので建売で妥協するべきだよなと永遠に悩んでます🤧- 3月18日
退会ユーザー
5,000万ぐらいかと思いました。
最悪家売れば良いので、、、
はじめてのママリ🔰
子供3人なら3500
2人なら4000かな...！
-
はじめてのママリ🔰
やはりそれくらいですよね〜〜😭😭
回答いただきありがとうございます！- 3月18日
はじめてのママリ🔰
3500万高くても4000万までにします
-
はじめてのママリ🔰
そうですよねそれくらいがベストですよね😭❕
- 3月19日
はじめてのママリ🔰
固定金利で1.3ですか！このご時世大正解な気がしてきますね、、🙆
この間地銀に相談行ったら固定金利3.3ですって言われてヒェーーとなってました🥵
やはり三兄弟となると1100万あってもカツカツなのですね参考になります😌