住まい
住宅を複数回購入した方はいらっしゃいますか？何年で売却されたのでしょうか？注文住宅を建てたが、もう一件建てたいと考えています。
今まで住宅を複数回購入された方いませんか？？
何年で売却されましたか？
注文住宅で建築しましたが、もう一件建てたいと考えています。
- ママリ
コメント
はじめてのママリ🔰
所有期間が５年以下だと税率が高くて損するので、５年を超えてから売却しましたよ🏠
ママリ
回答ありがとうございます！
5年超えてマイナスでしたか？？プラスになることはほとんどないのでしょうか💦
はじめてのママリ🔰
５年を超えてからだったので、プラスでしたよ。
短期譲渡所得だと倍の税率が掛かってしまうので、長期譲渡所得になってからで良かったです😊
ママリ
プラスになったんですね！
売る時に一時的にかかる費用って何かありますか？
あとは2件目に住み始めるまでの、おおまかな流れなど教えて欲しいです🙇
はじめてのママリ🔰
売却時にかかるのは、仲介手数料、印紙代くらいだったかと🤔
うちは好立地だったのもあり、不動産会社に査定を依頼して相場を把握したら、売却の目処を立てて土地探しを始めましたよ🏠
ママリ
なるほどです🧐
立地条件次第ですよね🙄
最初から短期で売却目的で建築したんですか？？👀