家を売却した経験のある方に、内覧者を迎える際のコツや注意点について教えていただきたいです。また、売主が不在でも大丈夫な場合、私がいた方が良いのかどうかも知りたいです。
家を売却したことある先輩方、中古住宅を購入したことある方教えてください！！！
去年から売りに出していた家、音沙汰なかった我が家についに初めて内覧者がきます！！！
それだけで嬉しくて嬉しくて！！！！
売れるコツありますか？どこが綺麗だと良いですか？
また、売主いてもいなくても大丈夫と言ってくれている不動産屋さんなのですが、
私いた方が良いですか？不在にしていたほうが良いですか？
まず週末なので今日から綺麗にしまくろうと思います！！！！！
どうしたら良い、ここよくみる！など教えてください！！
住みながらの売却なので限界はありますができる限り物や荷物なくしておきます！！！！
そして我が家売れること願ってくれたら嬉しいです！！！！！！！！
- はじめてのママリ🔰
コメント
ままり👶🏻
購入した側です🙋♀️
内覧おめでとうございます☺️
綺麗でいてほしいところはとにかく水周りです！！
トイレ洗面所お風呂キッチンはどうしても気になりますので…
カビ、臭いがあるのは論外、水垢もなるべく落としといてほしいです！笑
玄関あけたときの第一印象も大事かなぁと思うので、玄関の床やパッと目に入る空間も綺麗だと印象がいいかもしれません。
居住中の物件に何件か行きましたが、みなさん在宅されていました。
スーパーはここがいいとか、交通の便とか、ご近所事情とか教えてくれて助かりました☺️
そういったことは住んでみないと分からないと思いますので、メリットデメリット教えてもらえてわたしは嬉しかったです。
アピールポイントも不動産屋さんから聞くのとまた違った感覚で聞けました！
居住中の物件は住むイメージが湧きにくくて、ちょっとハードルが上がると思います。
なるべく生活感をなくしてシンプルに「他人の家感」がない方が嬉しいです！
って、住んでると難しいですよね～😂
良い方に購入してもらえるといいですね✨️
初めてのママリさん
我が家もこれから売却活動します！
売出期間今どのくらいでしょうか？
-
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
既に半年経過しました😂
田舎なのもあり長い戦いになりそうです！
お仲間ですね！売却理由はなんですか？- 8月5日
初めてのママリさん
我が家は2階がリビングで、子供が障害児で歩けないので、、、住居環境が悪くて….😔早く売りたいですよね。
-
はじめてのママリ🔰
返信ありがとうございます！
なるほどですね。住んでいるうちに見えてくるものありますよね。
本当早く売れて〜状態です😭
初めてのママリさんのご自宅は立地は良いですか？- 8月5日
初めてのママリさん
売却理由は？築何年でしょうか？
立地はいいですが、狭小住宅です。
周りもバカバカ狭小住宅がされてるので、売れるとは思うのですが、値段次第でですよね、🥹
-
はじめてのママリ🔰
うちは子どもの学区の関係でです！
築３年になるてころです🙏
立地良くて周りも売れてるようなところならすぐに売れそうですね🥺🙏
本当運とタイミングもありそうなのでお互い早く売れることを願っています🙏- 8月5日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
購入された側のご意見参考になります🙏
やはり水周りは重要ですよね！
なるほど在宅してると見づらいかなと思っていたのですが、色々とお話できるのがプラスになることもあるのですね！
購入されたのは入居中の物件ではなく、空き家物件でしたか？
また、築何年の物件を購入されましたか？決め手はなんでしたか？
(質問ばかりごめんなさい😭🙏)
しかし、なんと内覧キャンセルになってしまったのでまた１からです〜！😂
ままり👶🏻
最初と最後にお話したくらいで、見て回ってる最中は不動産屋さんに案内説明していただいたので、見辛いということはありませんでしたよ☺️
購入したのは空き物件で、1年立たないくらい売りに出てたと思います。
だんだん値下げしていってうちの予算内に入ってきた感じです。
築7年で、決め手はベターだったことです😂
半年間探してなかなか見つからない中で
この金額でこの立地、広さなら、ってかんじですかね🤔
ベストではないけどベターでした笑
リビングが長方形で広めだったのもポイントではありました！
なんと😭キャンセルなんてこともあるんですね💦
掴みかけたチャンスさえもなくなるとショックですよね😭
はじめてのママリ🔰
返信ありがとうございます🙏
なるほどですね🙏参考になります！！
ベターだったこと！なるほど〜
うちもこだわりの注文住宅！とかではないので、割と万人受けはしそうな間取りかな？と思うのでどなたかのベターに入り込めたら良いなと思いました🙇
そうなんです😂
また次のチャンスの参考にさせていただきます🙏