建物が30〜36坪くらいで間取りが下にLDK＋畳スペース、2階に書斎がある…

建物が30〜36坪くらいで間取りが下にLDK＋畳スペース、2階に書斎があると言う方いませんか？

間取り図見せても良いと言う方はぜひ見せていただきたいです。

我が家が下の畳スペースのところを2歳の子供が遊ぶ部屋に
夫婦在宅勤務なので、2階の寝室兼書斎に1人書斎でもう一人は寝室で仕事と言う形が理想で、、、。
(別室というよりかは、エアコン一台で済むよね的なことで寝室＋書斎を仕事でも使いたい)