住まい
37歳の女性が住宅ローンについて悩んでいます。全期間固定1.5%のローンを考えていますが、13年後の借り換え時に収入が不安定になることを心配しています。保育士であるため、将来の収入維持が難しいかもしれないと考えています。預金は約1000万円ありますが、他にどのように借りるべきか意見を求めています。
37歳、マイホームを建てるのですが、住宅ローンで悩んでいます。
全期間固定で1.5 しかし最低限団信のみ。
10年固定0.8 ガン団信付き
13年固定0.9ガン団信付き
借りる額は2700万くらいで、世帯年収750くらいで私名義で通します。
しかし13年の固定が終わると2.なんぼになるので借り換えるとして。その時私が仕事ちゃんとできてなかってしかも50歳とかだと貸してくれないってことは起こらないんですかね？
保育士なので13年後も同じ給料を維持できると思えません💦この先も名義は私で通すのは確定としてご意見ください！
預金はもうすぐ1000万です。
みなさんならどうやって借りますか？
- はじめてのママリ🔰
はじめてのママリ🔰
お子さんの年齢と人数、生活水準がわからないので何とも言えないですが、表の通りなら10年固定か13年固定で借ります。
変動の金利が分かりませんが、昨年の秋に結構上がったとあるので、0.6前後だと思います。
万が一3年で0.1上がるとすれば10年で0.8か0.9くらいとよみますが、多い分は保険みたいなものなのでしょうがないですね。
世帯年収750万で貯金1000万で、2700万しか借りないのなら、住宅ローン控除後に十分繰り上げ返済も視野に入れられると思うからです。
乗り換えも審査があると思うので、乗り換え時期に無職とかであったら、乗り換えはできないと思います。
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