住宅ローン仮審査で、4900万円の借入に対し80万円の手数料が発生します。この手数料は借入時に現金一括で支払う必要があるのでしょうか、それともローンに組み込むことが可能でしょうか。
住宅ローン仮審査の結果が戻ってきました
4900万円の借入に対して
取扱手数料80万円
手数料はご融資時に一括でお支払い願います
(手数料定率払方式)
と記入されています。
これは借りる際に現金一括で払わないといけないということでしょうか？
それともこの手数料もローンに組み込むことができるのでしょうか？
教えてくださいm(_ _)m
- はじめてのママリ(妊娠34週目)
コメント
りりり
手数料は〜 なので８０万一括支払いです
はじめてのママリ🔰
手付け金の事ですかね？
うちも最近持ち家に引っ越しましたが、審査通すときに手付け金80万払いました。
ローンには組みこまれずに、
引渡し日（融資実行日）に戻ってきました。
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はじめてのママリ
手付金なんでしょうか💦
取扱手数料とだけ記載されています。
無知すぎてすみません。。- 2月20日
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はじめてのママリ🔰
ごめんなさい、調べてみたら住宅ローンを組む為に必要な事務手数料みたいですね💦
金融機関に支払う手数料みたいです。
うちは事務手数料含む諸経費は全てローンに組みこまれています。- 2月20日
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はじめてのママリ
わざわざありがとうございます！
うちもローン組み込んでくれたらいいのですが😂
週末に打ち合わせあるのですがそれまで不安で質問してしまいました。
週末に営業さんにも再度聞いてみます。- 2月20日
りりり
手数料定率払方式は知らなくてググったらやはり手数料のことですね
手付金じゃないです
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りりり
すみません
返信欄にしたつもりが新しく回答になりました- 2月20日
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はじめてのママリ
わざわざありがとうございます！
なんか色んな手数料がありすぎて難しいです(._.`)
週末に営業さんにも聞いてみます！- 2月20日
はじめてのママリ🔰
うちも銀行に手数料払いました。
現金で支払いでした。
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はじめてのママリ
そうなんですね💦
ローンに組み込むお話はしていないですか？- 2月20日
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はじめてのママリ🔰
すみません記憶違いでHMに100万の手付金払っていてそのお金と相殺してくれた気がします。残りはローンの金額から引いてくれたと思います。- 2月20日
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はじめてのママリ
ありがとうございます
営業さんに相談したら何とかしてくれそうですかね😂
一括払いとなったらHMと土地購入に払う手付金だけで精一杯なので厳しいです😭💦- 2月20日
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はじめてのママリ🔰
フルローンとかも聞きますし相談してみてください😌なんとかなりますように🙏- 2月20日
のん
融資手数料や登記料は別途借入時に現金で支払います！
フルローンでもこれは無理ですと言ってましたね。
融資手数料を払えない場合は、融資手数料を5万くらいにする代わりに金利が0.2%くらい上がります。
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はじめてのママリ
なるほどですね💦
これみなさん住宅ローン借りる時に手数料かかっているのでしょうか。
貯金だいぶないと家って買えないんですね😭
甘くみてました😭😭- 2月20日
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のん
手数料を数万にして金利上乗せの人も結構いると思います
- 2月20日
はじめてのママリ🔰
上の方もおっしゃってますが組み込むのはできるけど金利が上がるんですよね💦
銀行手数料（60万）だけじゃなくて登記登録（44万）や火災保険、（27万）手付金（200万）、固定資産税は現金で払いました💦
貯金なくてもいけましたー！と私もここで聞いた時言われたんですけど実際無理ですね、、
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はじめてのママリ
うちは組み込んで金利上げる方向でいくかもです😂
火災保険や登記登録はHMの見積もりに入っていたのでローンに入れれて手付金も今のところ価格交渉して10万円にしてもらってます😂
何とかなりそうです👍
ありがとうございます✨✨- 11時間前
はじめてのママリ
そうですよね。
ありがとうございますm(_ _)m
りりり
手付け金とは土地を押さえるときや建売なら物件を押さえるためのお金です