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はじめてのママリ🔰
住まい

新築戸建ての建売物件を探していますが、40坪で4000万円の物件に何か問題があるのでしょうか。怖くて不動産屋に問い合わせていません。

新築戸建てで建売物件を探しています!

30坪 4500万円が多い中、
40坪 4000万円の物件は何か問題ありなんでしょうか💦

なんだか怖くて不動産屋さんには問い合わせしていないです。

コメント

ママリ

北向き
地型が悪い
間口が狭い
宗教の建物が隣接してる

↑相場より安い場合に多い例です。
敷延なんじゃないですか?

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    たくさん挙げていただきありがとうございます!
    恥ずかしながら敷延という言葉を初めて知りました。もう少し勉強してから購入しようと思います💦

    • 2月14日
はじめてのママリ🔰

日当たり悪い
道路との高低差が大きい
建物の費用が抑えられてる
お墓が近い
旗竿地
とかでしょうか?
40坪は土地ですか?

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    分かりにくい書き方で申し訳ありません、土地です!
    安いには安いなりの理由がありますよね💦

    • 2月14日
ママリン

聞いてみたら良いと思います😊
同じ分譲地で値段に差なら気になるところですが、相場より安いので多いのは旗竿地ですかね。家が道に面してなく奥まっている。家に入るための専用通路分土地が広いけど値段安い。車は専用通路のところに縦列でとめる場合が多いです。安くしないとなかなか売れない条件だと安いですね。逆にすぐ売れそうな日当たりの良い南向き、角地などは相場より高めかなと思います🤔

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    金額以外魅力がない物件かもしれないということですね!費用を抑えられるのはありがたいなと思っているので不動産屋さんに問い合わせてみます☺️

    • 2月15日