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はじめてのママリ🔰
お金・保険

土地だけの場合と土地と建物の場合の固定資産税の違いについて教えてください。計算方法は合っていますか。

土地だけ(宅地)の場合と、
土地+建物の場合とでは、固定資産税はどのくらい違うでしょうか?
土地300㎡、建物100㎡、新築ZEH(長期優良ではない)です。

土地評価額:5万/㎡×300×1,4%=21万円

建物があれば
土地:14万×1/6+7万×1/3=46666円
建物:3500万×60%×1.4%×1/2=147000
土地+建物で19万3666円

ざっくりですが、、、
考え方はあってますでしょうか?

コメント

はじめてのママリ

計算方法はわからないのであれなんですが
土地のみの場合は建物がある場合よりざっくり4倍くらいの固定資産税になると思います
周りの話聞いてるとそんな感じでした

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    参考になりました。
    ありがとうございます。

    • 12月12日
はじめてのママリ🔰

建物は実際に建てられた建築費から大体50〜70%が評価額になるそうなのでもう少し安いと思います!

建物の評価額が3500万ならその金額で合ってると思います。

土地は建物があるかないかで
6倍ほど変わってきます。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ごめんなさい!
    私の計算間違ってたので
    投稿主さんの金額で合ってると思います!

    • 12月11日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ご丁寧に教えていただきありがとうございます。参考になりました!

    • 12月12日