マイホームで土地の事で悩んでいます🙏段下の土地（前の土地は1メートル…

マイホームで土地の事で悩んでいます🙏

段下の土地（前の土地は1メートルほど高い場所に建っています）

はやはりひあたりはわるいでしょうか？

向きとしては南西です。

何メートルくらい前が開けば日当たり確保できますか？
4メートル道路を挟んでの土地です。
まだ土地の坪数や形などは決まっていないのですが
分譲になることだけはきまっています。

東側は何にもないので朝日は当たると思います。

わかる方よろしくお願いします。