戸建て購入の手付金について教えてください。振り込んだが購入できない場合、手付金は返ってくるか不安です。
戸建ての購入の話が進んでおります。
手付金についてわかる方教えてください🙇♀️
やっと良い戸建てを見つけ購入予定です。
ローンの事前審査は通り次は契約をしに行くところです。
旦那の休みが日曜日にしかなくて、
早くても次の日曜日しか日が合わないので行く予定です。
そして私たちはその戸建ての値下げ交渉をしています。
ですがここで不動産屋さんから
「売主から電話が来て、この戸建ての購入を満額で考えているお客さんが他にいて、もしも契約が先に入った場合はこちらのお客さんに売る事になると言われました」
と言われました。。
そして売主から手付金を本日中に振り込むように言われ、
13日に振り込みをしました。
おそらく購入できなければ手付金は返ってくるんだとは思いますが、手付金まで支払って買えませんでしたという事もあり得るという事ですよね？🤔
長い期間探し回った家なのでここまで来て買えないとなると中々ショックです…💦
こちら都合のキャンセルは手付金が返ってこないパターンもあると思うんですが手付金を支払って先に契約が入ったので売れませんと言われるとなると仕方ないとはいえなかなか納得行かないような気もしてしまいます🥲
- はじめてのママリ🔰
コメント
ママリ
私がマンションを購入した時は、
こちら都合でのキャンセル→手付金放棄
あちら(不動産会社)都合でのキャンセル→手付金の倍を返金
でした！
はじめてのママリ🔰
こればっかりは売主さんの意向が優先だし高い金額の方に売りたいのは当たり前のことなので仕方ないと思います😢ただその場合手付けは戻ってくるはずです！！
どうしても欲しいのであれば正規の金額で買えば確実だと思います🥺✨
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます😊
手付金は戻ってくるんですね！✨
ですよね😅
少しでも安くなれば嬉しいのでこのまま耐えます！笑- 9月14日
ママリ
「満額で買いたいお客が他にいる」というのは、迷ってる場合や過度な値下げ交渉を止めたいときに不動産屋が使う常套句で、実際にはそんな客いないこともあります😅
まあ、ほんとにいることもあるので何とも言えないのですが💦
購入できるといいですね😊
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます😊
不動産屋に同じようなこと言われました💦
旦那は売れ残ってた家なのでこのタイミングでそんなお客さんが現れるはずがないと言っています😂
本当にいたら買えないんですけどね…💦
もし嘘ならそんな試すようなことしないでほしいです😂- 9月14日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます🙇♀️
私も色々調べてみるとあちら都合は手付金の倍返しと出てきました！
状況的にはあちら側のキャンセルになると思うんですが、満額のお客様が先と手付金を振り込む前の時点で言われているのでどうなるんでしょうか、、🥲